Działka budowlana nr 260/15 z planem zagospodarowania na dom do 400m2 podstawy. Uzbrojenie w granicy działki.
Zabudowa mieszkaniowa ekstensywna: domy wolno stojące jedno- lub dwumieszkaniowe na jednej działce.

Dopuszcza się:
1) usługi spełniające równocześnie poniższe warunki:
a) brak kolizji z funkcją mieszkaniową,
b) mieszczące się w lokalach użytkowych do 100 m2 powierzchni użytkowej,
c) dysponujących odrębnym wejściem z zewnątrz lub wejściem z zewnątrz wspólnym z najwyżej jednym mieszkaniem.
2) wybrane budynki zamieszkania zbiorowego, niekolizyjne z funkcją mieszkaniową, np.: schronisko socjalne, internat, dom studencki, dom rencistów, dom zakonny, dom dziecka, z wyłączeniem obiektów hotelarskich.
3) zieleń z zakresu strefy 64: zieleń krajobrazowo-ekologiczna: np.: zbiorniki wodne (za wyjątkiem retencyjnych), drobne cieki wraz z zielenią przywodną, międzywala, tereny podmokłe, żarnowczyska, zieleń na skarpach, naturalne zadrzewienia i zakrzewienia.

Wyklucza się stacje przekaźnikowe telefonii komórkowej.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
KLUKOWO RĘBIECHOWO
W REJONIE ULICY TZW. NOWEJ SPADOCHRONIARZY W MIEŚCIE GDAŃSKU
NR EW. PLANU 2706

1. KARTA TERENU NUMER 011
2. POWIERZCHNIA 10,43 ha
3. STREFA LUB FUNKCJA Nr strefy 21 zabudowa mieszkaniowa ekstensywna
4. FUNKCJE WYŁĄCZONE nie ustala się
5. ISTNIEJĄCY SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM nie ustala się
6. WARUNKI URBANISTYCZNE
1) intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,2
2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%
3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową: 20%
4) wielkość działki, minimalna: 2000 m², maksymalna: nie ustala się
5) ciąg pieszo-rowerowy jak na rysunku planu
7. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I KRAJOBRAZU
1) linie zabudowy: nie ustala się
2) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12 m
3) formy zabudowy: nie ustala się
4) kształt dachu: stromy
8. PARKINGI
zgodnie z 4
9. ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
1) dostępność drogowa: dojazd od ulicy Radiowej (020-81), od ulicy Telewizyjnej (022-81) i od projektowanej ulicy lokalnej (021-81)
2) zaopatrzenie w wodę: z sieci wodociągowej
3) odprowadzenie ścieków komunalnych: do kanalizacji sanitarnej
4) odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie lub do kanalizacji deszczowej
5) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej
6) zaopatrzenie w gaz: z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy
7) zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych
8) gospodarka odpadami: po segregacji wywóz na składowisko miejskie
10. WARUNKI WYNIKAJĄCE Z OCHRONY ŚRODOWISKA KULTUROWEGO
nie ustala się
11. WARUNKI WYNIKAJĄCE Z OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO
nie ustala się
12. ZAGROŻENIA I OGRANICZENIA
1) teren położony w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego
2) teren położony w zlewni rzeki Raduni zasilającej ujęcie wody powierzchniowej w Straszynie
13. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TYMCZASOWEGO
do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków komunalnych do zbiorników bezodpływowych
14. STREFY ZORGANIZOWANEJ DZIAŁALNOŚCI INWESTYCYJNEJ, REHABILITACJI, PRZEKSZTAŁCEŃ OBSZARÓW ZDEGRADOWANYCH
nie ustala się
15. STAWKA PROCENTOWA
0%
16. POSTANOWIENIA WYNIKAJĄCE Z PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH
1) Zagospodarowanie terenu powinno odpowiadać wymogom ochronnym określonym w przepisach szczególnych dotyczących parków krajobrazowych i ich otulin.
2) Sposób zagospodarowania terenu powinien odpowiadać wymogom związanym z ochroną ujęcia wody powierzchniowej Straszyn
17. INNE ZAPISY STANOWIĄCE
nie ustala się
18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BĘDĄCE PODSTAWĄ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH
1) zalecane podziały parcelacyjne: jak na rysunku planu
2) lokalizacja zieleni w formie grup drzew krzewów

Jeżeli zainteresowała Cię powyższa DOBRA OFERTA to:
- Zadzwoń pod nr tel. w ogłoszeniu,
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Przedstaw Swoje Warunki Transakcji.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:
- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www: DobraOferta.Pro

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB