Sprzedam bezpośrednio działkę pod inwestycję budowlaną mieszkaniowo-usługową, blisko Gdańskiej Starówki, około 2km od powstającej inwestycji Forum Gdańsk, 1km do Parku Oruńskiego, 300m do przystanku autobusowego, 2km do stacji SKM Gdańsk Śródmieście.
Grunt o powierzchni 1389m² (działka nr.6 obręb 221).Działka niezabudowana, płaska, w kształcie prostokąta w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej.

Dla działki przeprowadzona została pozytywna analiza geotechniczna oraz wstępna analiza chłonności terenu z której wynika , iż na działce możliwe jest postawienie budynku o min. PUM 1512 m² z ok.24 mieszkaniami.

Działka usytuowana na terenie objętym MPZP karta terenu nr 1731 numer terenu 002 strefa 31 (Strefa mieszana usługowo-mieszkaniowa, zawierająca strefy 23 i 33; usługi do 30% powierzchni użytkowej na działce)
*intensywność zabudowy - nie ustala się,
* wysokość zabudowy - max 14,0 m,
* proc. pokrycia działki zabudową - max 40%,
* linie zabudowy - nieprzekraczalne i ściśle określone jak na rysunku planu.
* 40% terenu lub wydzielonych działek należy zachować jako tereny biologicznie czynne, w tym
25% przeznaczyć pod zadrzewienia zgodne z miejscowymi warunkami siedliskowymi, do których można zaliczyć zadrzewienia wzdłuż granic posesji na działkach przylegających do wydzielanych ulic.

Zapraszam do kontaktu.