NOWA CENA! OBNIŻKA O 35%

Mam do sprzedania kompleks budynków - idealne na hotel, gospodarstwo agroturystyczne, dom wypoczynkowy, sale bankietowe.

Jest to nieruchomość gruntowa zabudowana, o łącznej powierzchni 4,62ha m2 wraz z budynkami mieszkalno-usługowymi o łącznej pow. użytkowej 3787m2, powierzchnia zabudowy 3063m2 i kubaturze ok. 18341m3 i dodatkowo z odkrytym basenem, gawry i altany ogrodowe (9 sztuk), 2 portiernie, studnia kopana, 2 stawy rybne (400 i 450m2), ogrodzenie, utwardzone i wyłożone kostką place, drogi wewnętrzne i ścieżki.

Nieruchomość położona jest w centrum wsi Kamierowo, 40km od Gdańska- dobry dojazd - w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, terenów rolnych i lasów. Budynek główny mieszkalno-usługowy wybudowany został w 1895r., po częściowym remoncie i modernizacji w 1999r. i jest w trakcie prac adaptacyjnych i rozbudowy od 2011r. Jest to obiekt murowany, ściany z cegły ceramicznej pełnej czerwonej ze szczeliną dylatacyjną, ocieplone wełną mineralną. Elewacja wykończona cegłą czerwoną. Ściany wewnątrz cekolowane i w części pomieszczeń pomalowane. Na poddaszu ściany i sufity wykończone płytami kartonowo-gipsowymi. Strop na piwnicą to półkoliste ceglane sklepienie, stropy nad parterem i piętrem drewniane. Schody prowadzące na piętro i poddasze drewniane. Dach to nowa konstrukcja, drewniana, wielospadowa, pokryty w całości dachówką. Dach od wewnątrz ocieplony wełną mineralną 25cm. Stolarka okienna z profili PCV, ze szprosami. Drzwi zewnętrzne drewniane. Drzwi wewnętrzne w części pomieszczeń drewniane, nowe. Posadzki w pomieszczeniach piwnicznych z płytek gresowych polerowanych oraz granitowe. Posadzki na parterze w płytkach gresowych polerowanych, posadzki granitowe oraz deski. Posadzki na pozostałych kondygnacjach znajdują się w trakcie prac wykończeniowych (gres, marmur, granit). Budynek posiada szyb windy osobowej i towarowej (z kuchni do jadalni). Budynek posiada wszystkie media, wymienione na nowe w latach 2010-2011: instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną. Ogrzewanie piecem na olej opałowy, zamontowana instalacja ogrzewania podłogowego i grzejniki naścienne konwektorowe. Powierzchnia użytkowa budynku to 1372m2 + piwnica 311m2, powierzchnia zabudowy 772m2, kubatura 5314m3.

Pozostałe budynki mieszkalno-usługowe i usługowe wybudowano w latach 1965-70 i znajdują się w trakcie prac adaptacyjnych i rozbudowy od 2010r.
W skład wchodzą: 1) budynek dwukondygnacyjny (parte i poddasze) przylegający do budynku mieszkalno-usługowego, pow. budynku 386m2 + pow. zabudowy 377m2, kubatura 1880m3 stan surowy zamknięty 2) obiekt dwukondygnacyjny (parter + piętro), bez podpiwniczenia, wolnostojący, budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej czerwonej, pow. 1012m2 + zabudowy 758m2, łączna kubatura 4548m3 3) budynek usługowy z salą bankietową na 300 osób, całość murowana z cegły, ocieplona, pow. 518m2, pow. zabudowy 557m2, kubatura 3442m3 4) budynek usługowy z salą bankietową na 200 osób, murowany z cegły, pow. 443m2, pow. zabudowy 541m2, kubatura 3010m3.

Dodatkowo znajdują się budynki garażowe.

Obiekty znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, pomieszczenia w stanie surowym, zamkniętym, w trakcie prac wykończeniowych wewnątrz budynków.Działki zabudowane tworzą jednolity kompleks, są w pełni zagospodarowane. Mają liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych oraz wydzielony ogród z drzewami i krzewami owocowymi. Wybudowano również liczne alejki spacerowe utwardzone kostką betonową(2000mb). Widok z lotu ptaka na Kamierowo: W okolicy liczne atrakcje turystycznem.in: Lotnisko Lecha Wałęsy (30 minut), Zabytkowy zamek w Malborku(35 km), Pola golfowe Ełganowo(4 km), Odbudowane Grodzisko w Owidzu(30 min), Krzywy domek w Szymbarku
kontakt
Malwina