Unikatowe i atrakcyjne mieszkanie dla osób ceniących ciepło, relaks oraz klimat. To tutaj spoczniesz wygodnie po całym dniu pracy odprężając się przy lampce wina.

Lokal położony w Gdańsku Nowym Porcie przy ul. Marynarki Polskiej, od strony wjazdu z centrum Gdańska i stadionu ENERGA ARENA (do niedawna PGE Arena). Nowy Port leży 8 km od ścisłego centrum Gdańska, i posiada bardzo dobrą infrastrukturę komunikacyjną (tramwaje, autobusy - w różnych kierunkach). Mieszkanie leży w pasie nadmorskim. Blisko plaża i morze.

Lokal mieści się na parterze solidnej kamienicy i składa się z dwóch pokoi, dużej łazienki i dużej kuchni, oraz przedpokoju. Metraż całego mieszkania to 56,7 m kw. Do lokalu przydzielona jest duża piwnica (ok. 16 m kw.). Do dyspozycji lokatorów jest też wyremontowany strych- to miejsce zaadaptowane na Fitness!

Budynek jest po remoncie w strategicznych obszarach - dachu oraz izolacji fundamentów, a obecnie wspólnota podjęła uchwałę ocieplenia ścian (przygotowywany jest projekt i rozpoznawane kwestie finansowania).

Klatka schodowa oraz piwnice odświeżone, znajdują się w dobrej kondycji. W czasie remontu dachu wykonano zadaszenia wejść od podwórza i od ulicy, oraz dodatkowo wykafelkowano podłogę korytarza piwnicy.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie!

Własna nowa kotłownia i instalacja grzewcza - ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, zapewniające skuteczną izolację od podłoża, wykonane z wykorzystaniem zjawiska kumulacji ciepła: po demontażu podłóg i oczyszczeniu podłoża aż do stropów Klein'owskich, ułożono dwie warstwy płyt styropianowych, przewody grzewcze, a potem na to wylano 10 cm wysokości wylewkę betonową, która akumuluje ciepło ogrzewania i oddaje po wyłączeniu pieca. Dzięki temu lokal zimą ogrzewany jest tylko kilka godzin na dobę na II taryfie, a temperatura w środku to 22 st. C. W mieszkaniu nie ma grzejników (które są wątpliwą ozdobą i "meblem") a ciepło rozprowadzane jest bardzo równomiernie i efektywnie.

Nowa instalacja sanitarna i gazowa, wykonana w miedzi

Nowa instalacja elektryczna z przemyślanym rozdziałem zabezpieczonych obwodów. Mieszkanie jest zasilane napięciem 3-fazowym i rozliczane w planie G12 z uwzględnieniem tzw. II taryfy (redukcja kosztów ogrzewania i pracy dużych odbiorników energii elektrycznej)

Większość ścian wyłożono płytami kartonowo-gipsowymi lub wygładzono masami szpachlowymi (w przypadku tapet). Sufity szpachlowane, gładkie. Ściany w łazience i kuchni wyłożone glazurą.

W łazience znajduje się zabudowana wanna narożna, ceramika sanitarna z Cersanitu wyposażona w zabudowany system spłukiwania toalety firmy Geberit.

W przedpokoju znajduje się stała zabudowa jednego z narożników, stanowiąca dość pojemną szafę.

Okna PCV

Drzwi sosnowe pomalowano specjalnym lakiero-olejem z matową fakturą. Drzwi zewnętrzne podwójne, zamykane w sumie na 4 zamki.

Podłogi - terakota i panele podłogowe, imitujące sosnę rustykalną

Lokal jest wyposażony w złącze UPC - TV cyfrowa, Internet i telefon.

Mini-ogródek ciągnący się pod oknami całego mieszkania od strony podwórka, okolony jest żywopłotem.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Można jedynie rozważyć pomysł kosmetycznego przemalowania ścian (za wyjątkiem mniejszego pokoju, który był odświeżany 2 lata temu).