KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Osoba prowadząca ofertę: Grażyna Kupper, tel.

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący z dwustanowiskowym garażem (rok zakończenia budowy: 2011) zlokalizowany w bardzo atrakcyjnej części Gdańska, w dzielnicy Karczemki. Powierzchnia netto budynku: 337,82m2, powierzchnia użytkowa: 177,4m2 + garaż (27,82m2) + strych (19,18m2) + taras (5,1m2), powierzchnia działki: 915m2. Dom wykonany według projektu "Sandra" pracowni projektowej Archipelag.

Budynek składa się z 2 kondygnacji:

PARTER: (156,69m2): wiatrołap (szafa w zabudowie), salon z kominkiem (wyjście na taras z ekspozycją południowo-zachodnią), hall, widna, otwarta na salon kuchnia z jadalnią, spiżarnia, sypialnia z garderobą, pokój gościnny/gabinet, korytarz, łazienka z kabiną prysznicową + sauna (piec elektryczny), WC, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy.

PIĘTRO: (72,79m2): sypialnia z garderobą (wyjście na zabudowany balkon), 3 pokoje, łazienka z wanną, hall, pralnia, przestrzeń do zagospodarowania (np. na garderobę).

Standard budynku: materiał budowlany - beton komórkowy 24cm + styropian 15cm, tynk zewnętrzny silikonowy, tynki wewnętrzne gipsowe, dach kryty dachówką ceramiczną (karpiówka), poddasze ocieplone wełną mineralną 15cm do kalenicy. Kominek z rozprowadzeniem ciepła do dwóch sypialni na piętrze. Centralny odkurzacz. Przestronny taras wyłożony drewnem modrzewiowym. Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku, na piętrze kaloryfery. Okna PCV dwuszybowe. Podłogi wyłożone gresem (parter) oraz deską barlinecką i panelem (piętro). Garaż dwustanowiskowy (parkowanie obok siebie) z 5-metrową segmentową bramą garażową otwieraną na pilota.

Przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Ogrodzenie działki: front z drewna modrzewiowego, boki ogrodzone siatką z podmurówką, brama wjazdowa przesuwna, 5-metrowa, otwierana na pilota.
Ogrzewanie: piec na ekogroszek z zasobnikiem 500 l (możliwość podłączenia się do gazociągu (w drodze przed posesją). Podgrzewanie wody użytkowej: piecem oraz za pomocą solarów.

Zagospodarowany ogród z kilkunastoletnimi nasadzeniami. Na terenie posesji wiata na drewno, wiata grillowa oraz domek narzędziowy.

Stan budynku: do zamieszkania po odświeżeniu. W cenie nieruchomości pozostają stałe zabudowy oraz wyposażenie kuchni (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik elektryczny Amica, płyta grzewcza indukcyjna), łazienek i WC.

Doskonała lokalizacja: miejsce z pełną infrastrukturą usługowo-handlową: szkoła, sklepy, przychodnia, itp. Budynek w bezpośrednim sąsiedztwie gminnej asfaltowej drogi. Bardzo dobra komunikacja z całym Trójmiastem dzięki pobliskiej obwodnicy i trasie W-Z. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. GORĄCO POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Więcej ofert na
PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.

Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel.