Lokal użytkowy wynajmowany przez spółkę zoo - właściciela obiektu, dla Centrum Zdrowia Swissmed S.A. w Gdańsku przy ulicy Jaśkowa Dolina 132. Lokal mieści się w nowoczesnym biurowcu w samym centrum jednego z największych osiedli mieszkaniowych Gdańska - Morena.
quot;Morenaquot; to jedno z największych i najszybciej się rozwijające się osiedle w Gdańsku. Osiedle i skrzyżowanie przy którym mieści się biurowiec to ważny punkt tranzytowy dla całego Trójmiasta. Umiejscowienie biurowca przy głównej, dwupasmowej drodze zapewnia doskonale wyeksponowaną i prestiżową lokalizację. Przy budynku są liczne przystanki autobusowe a od przyszłego roku będzie również przystanek budowanej obecnie linii tramwajowej.
Powierzchnia użytkowa całego biurowca wybudowanego w 2011 roku wynosi 5 077 m2. Na 4 kondygnacjach znajdują się 23 lokale
biurowe oraz podziemny parking liczący 60 miejsc postojowych.
Parter (poza częścią Swissmedu) zajmują tacy najemcy jak : Nordea, BZ WBK, Apteka, restauracja Włoska Gambero Rosso.
Obok budynku jest restauracja McDonalds i sklep Lidl oraz m.in. bloki mieszkaniowe i przychodnia osiedlowa ZOZ. Do lokalu przynależy 10 miejsc parkingowych w hali garażowej.
Powierzchnia oferowanego lokalu to 1315 m2 mieszcząca się na 3 kondygnacjach (lewe skrzydło budynku).
Umowa najmu zawarta na 10 lat od 2011 roku.
Kwota sprzedaży obliczona jest jako ok. 9 letni czynsz najmu po uwzględnieniu waloryzacji GUS w całym okresie najmu (bez GUS: poniżej 10.5 lat)
Jedyne opłaty właścicielskie to podatek od nieruchomości w obniżonej - medycznej stawce.
Więcej informacji w siedzibie spółki, której powierzono przygotowanie obiektu do zbycia - Projekt Lokale Sp. z o.o.

Jest to idealna inwestycja rentierska na bezpiecznym rynku medycznym. Prosimy nie proponować istotnie niższych cen za obiekt gdyż będzie to wzajemna strata cennego czasu.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: