Ogłoszenie archiwalne

Budynek użytkowy Wrzeszcz, ul. Słowackiego

Słowackiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

6 850 000 zł
856 m²
8 002,34 zł/m²

Budynek użytkowy Wrzeszcz, ul. Słowackiego

Słowackiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
21 września 2022

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 850 000 zł

856 m²

8 002,34 zł/m²

Budynek użytkowy Wrzeszcz, ul. Słowackiego

Zaktualizowane: 21 września 2022

6 850 000 zł 856 m² 8 002,34 zł/m²

Rodzaj budynku:
dom z funkcją usługową

Przeznaczenie:
usługowe

Powierzchnia działki:
812 m²

Kondygnacje:
2

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

dom z funkcją usługową

Przeznaczenie:

usługowe

Powierzchnia działki:

812 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 6 850 000 zł (8 002,34 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 856 m²
dom z funkcją usługową, 2 piętra; rok budowy: 1000; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione, plastikowe
witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Działka: 812 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Hoang Nieruchomości, zaktualizowane: 21.09.2022
numer ogłoszenia: NH02111

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Słowackiego, Wrzeszcz, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

SPRZEDAM nieruchomość komercyjną:

W pełni funkcjonujący kompleks handlowo- usługowo- mieszkalnym położony w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Juliusza Słowackiego w sąsiedztwie prestiżowego osiedla Garnizon.

Dostęp do drogi publicznej poprzez bezpośrednie przyleganie do pasa drogowego oraz do gminnej drogi dojazdowej z tyłu nieruchomości.

Idealne położenie nieruchomości:

- blisko do centrum Wrzeszcza, a przy tym do środków komunikacji miejskiej (15 min spacerem do PKP, SKM, autobusy miejskie)

-szybki wjazd na drogę dojazdową do Obwodnicy Trójmiasta- poprzez drogę osiedlową;

-parking przy obiekcie i wzdłuż jednokierunkowej drogi dojazdowej;

- najbliższe sąsiedztwo to zabudowa usługowo- handlowa oraz mieszkaniowa ( gównie wielorodzinna)

Działka zabudowana w około 40% powierzchni, uzbrojona w sieci: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, elektroenergetyczną, gazową, ciepłowniczą oraz teletechniczną.

Budynek II- kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 856mkw.

W skład zabudowań wchodzą:

- 6 lokali usługowo- handlowych o łącznej powierzchni ok.600mkw, każdy z umową najmu,

- część mieszkalna o powierzchni ok. 260mkw: 2 mieszkania, dwustanowiskowy garaż, podpiwniczenie z częścią rekreacyjną oraz gospodarczo- techniczną.

Budynek w zabudowie szeregowej,

I- piętrowy, całkowicie podpiwniczony, z dachem płaskim. Rozbudowany i zmodernizowany w 2008r:

- technologia budowy - tradycyjna murowana,

-fundamenty - żelbetonowe, z izolacją termiczną i przeciwwilgociową,

-ściany konstrukcyjne: murowane z cegły ceramicznej i pustaków gazobetonowych, ściany zewnętrzne trójwarstwowe z pustką powietrzną, dodatkowo docieplone styropianem,

-stropy - żelbetonowe,

-stolarka okienna: PCV, okna podpiwniczenia i parteru zabezpieczone metalowymi kratami,

-elewacja - tynki zewnętrzne strukturalne oraz gładkie, cokół z płytek klinkierowych,

INSTALACJE BUDYNKU:

- wodno- kanalizacyjna - zasilanie w ciepłą wodę użytkową części mieszkalnej z lokalnej kotłowni gazowej, w lokalach użytkowych przepływowe elektryczne podgrzewacze wody,

- centralnego ogrzewania części mieszkalnej - zasilanego z lokalnej kotłowni gazowej, ogrzewanie podłogowe i grzejniki,

- elektryczna i oświetleniowa, RTV, alarmowa/ miejscowo, teleinformatyczna, monitoringu telewizyjnego/ miejscowo,

-wentylacja naturalna grawitacyjna oraz klimatyzacja/ miejscowo.

Nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowo- usługowej zawierającym tereny mieszkaniowe MW24 (tereny zabudowy mieszkaniowej intensywnej tj. domy mieszkalne powyżej 4 mieszkań) i usługowe U33 (usługi komercyjne i publiczne)

- symbol terenu 04-M/U32.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY NIERUCHOMOŚCI!

Nieruchomość aktualnie jest skomercjalizowana. Powierzchnie wynajmowane są przez wieloletnich najemców, przez co nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję o bardzo wysokiej stopie zwrotu.

PODANA CENA SPRZEDAŻY JEST CENĄ OFERTOWĄ NETTO.

Jeśli zaciekawiła Ciebie oferta, po więcej informacji zapraszamy do rozmowy telefonicznej lub bezpośrednio na prezentację

Zdjęcia nieruchomości udostępniamy mailowo.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Kontakt

Agent

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie