Na sprzedaż prezentujemy Państwu kamienicę przy ul. Jesionowej w Górnym Wrzeszczu w Gdańsku

Cena do negocjacji

Dodatkowe informacje:
- Nr działki: 124
- Powierzchnia działki: 164 m²
- Powierzchnia zabudowy: ok. 121 m²
- Powierzchnia całkowita budynku: ok. 480 m²
- Kubatura budynku: ok. 1440 m 
- Wysokość budynku: ok. 12,5 m
- Przeznaczenie budynku: mieszkalno-usługowe
- Ilość mieszkań: 1 (2 kondygnacje)
- Ilość lokali usługowych: 1 (2 kondygnacje)

Atrakcyjna kamienica mieszcząca się w centralnej części Wrzeszcza koło Galerii Bałtyckiej o powierzchni 480 m2 daje ogromne
możliwości inwestycyjne. Jeśli jesteś osobą pragnącą wpływać na otaczający Cię świat odważ się na tą inwestycję i zrealizuj tam swoją wizję.

Dobra lokalizacja: Budynek znajduje się w zabudowie pierzejowej, przylegającej do drogi publicznej, co zapewnia dogodny dostęp i widoczność.
Mieszkalno-usługowe przeznaczenie: Elastyczność w użytkowaniu budynek może być wykorzystywany zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.
Działka uzbrojona: Pełne uzbrojenie w sieci wodociągową, elektroenergetyczną, teletechniczną, kanalizacyjną, ciepłowniczą oraz gazową.
Możliwość nadbudowy: Istnieje możliwość rozbudowy obiektu, co daje potencjał zwiększenia powierzchni użytkowej.
Brak wpisu do rejestru zabytków: Budynek nie jest objęty rejestrem zabytków, co ułatwia planowanie ewentualnych modernizacji.
Poza strefą zagrożenia powodzią: Działka nie leży w strefie zagrożenia powodzią, co zmniejsza ryzyko szkód związanych z zalaniami.
Potencjał do przebudowy: Możliwość adaptacji wnętrza na różne funkcje, w tym przychodnię, biura lub inne lokale usługowe.
Ochrona konserwatorska: Choć działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje elastyczność w przeprowadzaniu zmian.
Sąsiedztwo innych budynków mieszkalno-usługowych: Umożliwia stworzenie spójnego kompleksu o podobnym charakterze, co podnosi wartość nieruchomości.
Brak obszarów chronionych przyrodniczo lub złóż kopalin: Działka nie znajduje się na obszarach podlegających ograniczeniom przyrodniczym ani na terenach złóż kopalin, co ułatwia inwestycje.

Zapraszam do kontaktu.

POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?
NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )