KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

WYJĄTKOWO REPREZENTACYJNA CAŁA KAMIENICA, POŁOŻONA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE GDAŃSKIEJ STARÓWKI, urządzona w eleganckim , klasycznym stylu, wykończona z dużą dbałością o szczegóły wykończenia.

Usytuowana od strony południowej - pełne doświetlenie. Ulica Spichrzowa jest cichą ulicą, ze swobodnym dojazdem dla samochodów.

ODPOWIEDNIA NA SIEDZIBĘ BIURA , DZIAŁNOŚĆ HOTELOWĄ , W SZCZEGÓLNOŚCI NA MAŁĄ KLINIKĘ MEDYCZNĄ LUB KOSMETYCZNĄ - ze względu na ilość i rozkład pomieszczeń możliwość ich wykorzystywania/ dostosowania - częściowo na gabinety, częściowo na małe apartamenty dla pacjentów/ klientów (w razie potrzeby "zakwaterowania " większej ilości osób: w bardzo bliskim sąsiedztwie znajduje się też kilka hoteli).

ROZKŁAD:

wszystkie poziomy połączone są wewnętrzną klatką schodową, wykończoną wysoko-gatunkowym dębem i pięknymi kutymi balustradami. Poszczególne poziomy są doświetlone oknami, które stanowią bardzo dekoracyjne witraże.

- PARTER - poziom "0": (łączna pow. użytkowa ok.70 m2): hall, gabinet / biuro przyjęć/ recepcja (ok.23 m2 ), 2 pomieszczenia gospodarcze (6m2, 5m2), toaleta (2m2); dwa wejścia na ten poziom: (główne - bezpośrednio z ulicy i drugie -z klatki schodowej, z której korzystają również użytkownicy innych lokali).

- I PIĘTRO: (łączna pow. użytkowa ok. 70 m2 ): sala główna (ok. 40 m2), mała recepcja , samodzielne zaplecze kuchenne, toaleta, pomieszczenie gospodarczo- biurowe

- II PIĘTRO: (łączna pow. użytkowa ok. 70 m2): sala główna (ok. 40 m2), mała recepcja, samodzielne zaplecze kuchenne, toaleta, pomieszczenie gospodarczo- biurowe. Dodatkowo z tego piętra wyjście na klatkę schodową ; z której możliwość wyjścia na piękny, duży dziedziniec-patio (alejki, dorodna roślinność, ławeczki, po zmierzchu dyskretne oświetlenie) - miejsce relaksu lub rozmów na otwartej przestrzeni;

- III PIĘTRO: (łączna pow. użytkowa ok. 70 m2): sala główna (ok. 40 m2), duża kuchnia (ok. 8 m2), duża łazienka (ok. 7m2, z WC, kabiną prysznicową, umywalką, ładne kafle);

- IV PIĘTRO: pow. użytkowa 39,80 m2, skosy, duży pokój (pow. 28,3 m2), łazienka pow. 9,4 m2) z WC, kabiną prysznicową, umywalką, klatka schodowa.

Poza wyjście istniejącym i wyjściami na klatkę schodową (z parteru i II poziomu) możliwość uzyskania wyjścia z pozostałych poziomów (poza IV piętrem). Na klatce schodowej znajduje się WINDA,która daje możliwość zjazdu do hali garażowej .

Wewnętrzna instalacja domofonowa i własna instalacja alarmowa.

CENA: 3.950.000 + VAT.

Możliwość dokupienia 2 miejsc postojowych w hali garażowej, znajdującej się pod przedmiotową kamienicą - za odrębnym rozliczeniem.

Termin wydania do uzgodnienia.

BARDZO ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.