Budynek, hala produkcyjna/usługowa/magazynowa + cześć biurowa

Oferta:
Oferta najmu powierzchni: (ceny netto)
-produkcyjno-magazynowych - 12,00 zł/m2
-biurowych - 22,00 zł/m2
-socjalnych - 15 zł/m2
-plac 2,6 zł/m2

Budynek składa się z cześci warsztatowej(hali produkcyjnej) i cześci socjalnej-biurowej. Hala wymaga dostosowania do prowadzonej działalności. W związku z koniecznością poniesia nakładów na moderniczację budynku istnieje mozliwość rozliczenia nakładów w czynszu najmu lub cześciowego zwrotu po zakończeniu najmu. Mozliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej 1100 m2 z rampą kolejową, pomieszczeń biurowych, a także socjalnych które mogą stanowić szatnię, stołówkę, łaźnię.

HALA:
Całkowita powierzchnia budynku 1652 m2, kubatura 11,870 m3
Cześć produkcyjna o wymiarach 12m x 66m i łącznej powierzchni 785 m2. Na całej długości hali zainstalowana jest suwnica o nośności do 5 ton(pod nadzorem). Hala posiada dwie bramy wjazdowe od szczytów budynku i jedną w środkowej cześci, ale istnieje mozliwość zainstalowania dodatkowych bram wjazdowych.
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacji grawitacyjnej, telefoniczną, odgromową.
Oferta obejmuję powierzchnię hali w przypadku najmu dodatkowej powierzchni oferta zostanie przekalkulowana.

Dodatkowe pomieszczenia:
-biurowe 230 m2
-socjalno-sanitarne 210 m2
-narzedziownia 86 m2
-spawalnia 43 m2
-wózkarnia 80 m2

Dodatkowe informacje:
-Siatka słupów - nie
-Kontrola dostępu - aby wjechac na teren obiektu konieczne jest uzyskanie przepustki(stałe lub jednorazowe)
-Możliwa bardzo wysoka moc przyłączeniowa ze względu na własną trafostację
-Teren zamkniety
-Dojazd i parking dla TIRów
-Duży parking

Lokalizacja:
Tereny oznaczone w planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 001-P/U42 - teren zabudowy produkcyjno-usługowej
bezpośrednie sąsiedztwo Portu Północnego,.

Okolica:
W okolicy: Port północny, Terminal Westerplatte, przystanek autobusowy, Trasa Sucharskiego - bezkolizyjna droga łącząca Terminal kontenerowy DCT oraz Port Północny z Południową Obwodnicą Gdańska, tunel pod Martwa Wisłą.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.
.
Oferta bez dodatkowych opłat i prowizji.
Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00003890.
Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę
Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ).
Więcej ofert i rzut mieszkania na

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.TYLKO SPRZEDAJĄCY POKRYWA WYNAGRODZENIE AGENCJI!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB