Na wynajem budynek 3-kondygnacyjny z windą przy ul. Hallera 227a około 900 metrów od plaży Brzeźno. Nieruchomość do remontu i dowolnego przystosowania przez Najemcę pod własne usługi typu klinika medyczna lub rehabilitacyjna, pensjonat, dom spokojnej starości. Na parterze istnieje możliwość przebudowy pod usługi typu fryzjer, restauracje, sklepy.

Czynsz do negocjacji w zależności od ustaleń wkładu jakie strony miałyby wnieść na remont budynku.

Parter plus dwa piętra z pokojami mają po 460 m2 (łącznie 1380 m2).
Parterowa część ze stołówką, recepcją, biurami, holem ma około 540 m2.
Plus podpiwniczenie około 111m2.

Istnieje możliwość wynajmu tylko części 1380m2 plus podpiwniczenia.

Budynek postawiony w technologii tradycyjnej, około 50 pokoi z łazienkami prywatnymi, hol recepcyjny, sala restauracyjna, sala rehabilitacyjna wraz z zapleczem, 4 pomieszczenia biurowe, łącznik do budynku Delegatury ZLSP wraz z pięcioma pomieszczeniami, podpiwniczenie z pomieszczeniami (około 14 pomieszczeń), winda.

Budynek posiada własną kotłownie, jednak w planach jest podłączenie do miejskiej sieci.

Brzeźno jest dzielnicą o dominującym charakterze mieszkalno-usługowym, stanowiącą nadmorską część Gdańska- około 1 km od plaży. Okolica obiektu to głównie zabudowa wielorodzinna z lat 60/70 ub. w.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się szkoła podstawowa oraz ogródki działkowe typu ROD, około 300/400 m od obiektu znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Nieruchomość położona jest w pobliżu głównych węzłów drogowych- skrzyżowanie Hallera i ul. Płażyńskiego, droga wylotowa na drogę S7 oraz S6
Dobrze rozbudowana komunikacja miejska, centrum Gdańska tramwaj nr 3, dojazd do dzielnic Oliwa, Wrzeszcz, Jelitkowo tramwaj nr 5, autobus 148 na Żabiankę/Zaspę- połączenie z SKM do Gdyni/Sopotu.

Do czynszu należy doliczyć opłatę za media (ogrzewanie, prąd, wodę, śmieci).

Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.

As an Real Estate Agency we charge a commission.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )