Polecamy do wynajęcia jeden z najnowszych obiektów magazynowo-logistycznych znajdujący się w bliskiej odległości od drogi ekspresowej S6 oraz z szybkim dojazdem do autostrady A1. Dodatkowo komunikacja miejska zapewnia łatwy dojazd do centrum miasta.

Atuty lokalizacji:
- 4 km do portu Lotniczego Gdańsk,
- 15 km do centrum Gdańska,
- 3 km do drogi ekspresowej S6.

Opis:
do wynajęcia moduł magazynowy 1640m2. Możliwość wynajęcia większej powierzchni. Planowana wielkość Parku to 44.060 m2.
możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej znajdujących się w hali,
możliwość wynajmu większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, w tym dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych,
konstrukcja betonowo/stalowa,
posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2,
wjazd z poziomu ,0 + doki,
wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m szer. 3,0m,
wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m szer. 3,5m,
instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe,
ognioodporność powyżej 4000MJ/m2
doświetlenie światłem dziennym w strefie przydokowej 8%,
destryfikatory- mieszacze powietrza,
oświetlenie LED,
parking przed halą,
hala ogrzewana (promienniki gazowe),
wysokość w najniższym punkcie 10m,
plac chroniony/monitorowany,
siatka słupów 12m x 22,6m.

Czynsz efektywny: około 3,4EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Opłaty serwisowe około 5,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 9,0 EUR/m2.

Termin oddania inwestycji Q2 2022.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )