Nie pobieramy prowizji od Najemcy.

Do wynajęcia w całości, niezależny budynek z przeznaczeniem na magazyn/produkcje zlokalizowana blisko węzła drogi ekspresowej S6. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest znajdująca się w bliskiej odległości stacja Pomorskiej Kolei Metropolitarnej.

Atuty lokalizacji:
- 800m do drogi S6,
- 12km do centrum Gdańska,
- 4 km do Portu Lotniczego.

Opis:
do wynajęcia moduł magazynowy10048m2, który stanowi całą, niezależną halę. Możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni. Planowana wielkość Parku to 42.230 m2.
możliwość wynajęcia powierzchni biurowo-socjalnej znajdujących się w hali,
możliwość wynajmu większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb, w tym dopasowania wielkości powierzchni biurowo-socjalnych,
konstrukcja betonowo/stalowa,
posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2,
wjazd z poziomu ,0 + doki,
wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m szer. 3,0m,
wymiary bramy wjazdowej wys. 4,2m szer. 3,5m,
instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa NFPA 13, klapy dymowe,
ognioodporność powyżej 4000MJ/m2
doświetlenie światłem dziennym w strefie przydokowej 8%,
destryfikatory- mieszacze powietrza,
oświetlenie LED,
parking przed halą,
hala ogrzewana (promienniki gazowe),
wysokość w najniższym punkcie 10m,
plac chroniony/monitorowany,
siatka słupów 12m x 22,6m.

Czynsz efektywny: około 2,9EUR/m2 w zależności od długości najmu.
Opłaty serwisowe około 5,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja. itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 9,0 EUR/m2.

Termin oddania inwestycji Q2/Q3 2022.

Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )