NOWA hala magazynowa o podwyższonym standardzie A i klasie przeciwpożarowej C w nowej dzielnicy przemysłowej Gdańska. Otoczenie hali jest wyłożone kostką brukową (na zdjęciach w trakcie prac), z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Obiekt ogrodzony, wjazd przez 2 bramy sterowane elektronicznie. Nowe zdjęcia i film pod koniec listopada 2023 r. Hala na finiszu prac wykończeniowych.

HALA:

Obiekt jest nowy, zbudowany z wykorzystaniem technologi energooszczędnej w zakresie energii elektrycznej i grzewczej A+. Hala doświetlona światem słonecznym przez świetliki dachowe. Budynek nowoczesny, wyposażony w elektryczne bramy, energooszczędne oświetlenie i nowoczesne biura.

Powierzchnia najmu: 1153,14 m2 brutto

1058,72 m2- powierzchnia hali (32x34)

94,42 m2 - część biurowo-socjalna

Klasa Energetyczna obiektu - A

Klasa Przeciwpożarowa obiektu - C

Hala wyposażona jest w:

-2 bramy (4x4) z napędem elektrycznym z poziomu 0

-miejsce umożliwiające zainstalowanie trzeciej bramy pod rampę mobilną

-2 nagrzewnice wodne

-energooszczędne oświetlenie ledowe,

-wentylację

-świetliki dachowe oświetlające całą halę.

Dodatkowe info.:

Posadzka przemysłowa, bezpyłowa, 5t/m2,

Przestrzeń biurowo-socjalna podzielona na 2 cześci - cześć reprezentacyjna i cześć dla pracowników,

nowoczesny budynek,

budynek biurowy połączony z budynkiem magazynowym,
Możliwość podziału na 2 niezależne hale.

Biurowiec wyposażony:
w ogrzewanie podłogowe i i miejsce na zaplecze techniczne wymagane do pracy z bazami danych. Możliwość wydzielenia przez wynajmującego dodatkowego pomieszczenia na serwerownię.

Eksploatacja:

Osobne liczniki na gaz, energię elektryczną i wodę.

Ceny netto

Wymagana kaucja

Lokalizacja:

Osowa - nowa dzielnica przemysłowa Gdańska. Szybki dojazd z węzła Owczarnia zapewnia 10-minutowy dojazd do Gdyni, Autostrady A1, Obwodnicy Południowej czy do lotniska. W odległości ok. 1 km Kolej Metropolitalna.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.

Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie PZU do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00007346.
Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę.
Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ).
Więcej ofert i rzut mieszkania na