ŚWIETNA LOKALIZACJA!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZI!

PRZESTRONNY, USTAWNY LOKAL MAGAZYNOWY W BUDYNKU O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE - Z RECEPCJĄ I OCHRONĄ.

LOKALIZACJA:
Magazyn położony w budynku przy ul. Bysewskiej w Gdańsku Kokoszki - jednej z najbardziej pożądanych miejskich destynacji pod względem aspektów przemysłowych i biurowych. Jest to bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, dogodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta - 4km.
Bliska odległość do przystanków komunikacji miejskiej:
- autobus 3 min (200 m.)
- PKM (2,5 km)

BUDYNEK:
Budynek o podwyższonym standardzie, przy wjeździe na ogrodzoną posesję znajduje się ochrona natomiast w środku budynku znajdziemy recepcję oraz open space do spotkań.
Miejsca postojowe są bardzo liczne, ogólnodostępne dla pracowników oraz gości.
Nieruchomość posiada maksymalne obciążenie ogniowe powyżej 4000MJ/m2.
Teren przed segmentem hali do wyłącznej dyspozycji, na końcu posesji plac do zawracania TIR.

MAGAZYN:
Hala magazynowa wysokiego składowania o powierzchni 942,46m2 plus
powierzchnia biurowo-socjalna 34,3m2.
Magazyn posiada posadzkę betonową utwardzoną , niepylącą o nośności 5t/m2 o wysokiej równości. Magazyn wykonany w konstrukcji stalowej, wysokość składowania 10,34m. Ogrzewanie nadmuchowe z własnej kotłowni gazowej.
Magazyn bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym (duża ilość świetlików), lampy LED.
Segment posiada bramę z poziomu zero oraz bramę z dokiem hydraulicznym. Bramy o wymiarach - szerokość 3m i wysokość 3m.

W ramach części wspólnych mamy dostęp do kuchni z jadalnią (wyposażonej w sprzęt AGD) oraz toalet z prysznicem.

KOSZT NAJMU:
- czynsz za powierzchnię magazynową 25,50zł/m2 netto x 942,46m2 = 24.032,73zł netto
- powierzchnia biurowo-socjalna 40,0zł/m2 netto x 34,3m2 = 1.372,00 zł netto
- koszty ekspl. do wszystkich metrów najmowanej pow. 7,0zł/m2 netto x 976,76m2 = 6.837,32zł netto

INFORMACJE DODATKOWE:
- opłaty za media płatne według zużycia;
- kaucja;
- dostępność maj 2025.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę