Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdańsk
Budynek użytkowy 840 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Budynek użytkowy, ul. Wenus

Wenus, Osowa, Gdańsk, pomorskie

20 650 zł
840 m²
24,58 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Wenus

Wenus, Osowa, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
19 kwietnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

20 650 zł

840 m²

24,58 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Wenus

Zaktualizowane: 19 kwietnia 2025

20 650 zł 840 m² 24,58 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
2 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

2 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 20 650 zł (24,58 zł/m²)
Dostępny: maj 2025
Forma własności: własność

Budynek: 840 m² (592 m² powierzchni użytkowej), 12 pomieszczeń
hala, 1 piętro; rok budowy: 2020
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: papa
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
Działka: 2 000 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Opłaty uzupełniające: 3 888 zł, kaucja: 60 000 zł

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (8 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Fahrenheit Nieruchomości, zaktualizowane: 19.04.2025
numer ogłoszenia: FN2013423811

Lokalizacja

Adres: Wenus, Osowa, Gdańsk, pomorskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Hala magazynowa o podwyższonym standardzie A i klasie przeciwpożarowej C. Otoczenie hali jest wyłożone kostką brukową (na zdjęciach w trakcie prac), z wydzielonymi miejscami parkingowymi. Obiekt ogrodzony z kontrolą dostępu.

HALA:
Obiekt jest nowy, zbudowany z wykorzystaniem technologi energooszczędnej w zakresie energii elektrycznej i grzewczej A+. Hala doświetlona światem słonecznym przez centralnie umieszczone świetliki dachowe. Budynek nowoczesny, wyposażony w elektryczne bramy, instalację alarmową dzielona na strefy, inteligentną bramę wjazdową (np. otwiera się sama dla gości wcześniej wpuszczonych).

Powierzchnia najmu: 592 m2 netto (704 brutto m2) +138 m2 biurowca

592 m2- powierzchnia hali 26x22

112 m2- komunikacja do rampy załadunkowej (koszt najmu 50% czynszu najmu)

138 m2 - część biurowa

Klasa Energetyczna obiektu - A
Klasa Przeciwpożarowa obiektu - C

Hala wyposażona jest w:
-3 bramy (3x4) z napędem elektrycznym:

2 bramy z poziomu 0

1 brama z rampy załadunkowej dla tirów

Hala dodatkowo wyposażona jest w:

korytarz komunikacyjny z rampy do wewnętrznych bram co umożliwia podzielenie na hali na 2 części

oświetlenie energooszczędne LED+ centralny świetlik(w hali jest jasno bez oświetlenia)

system fotowoltaiki niższa stawka za dystrybucję przy dużym poborze

nowoczesne klimatyzowane biura

ogrzewanie nadmuchowe, wodne z termostatem, gazowe

Dodatkowe info.:

posadzka przemysłowa, bezpyłowa, 5t/m2.

pomieszczenie socjalne wewnątrz hali( nie ma na zdjęciach)

brama wjazdowa z domofonem z możliwością obsługi przez telefon komórkowy, czytająca rej. sam. - otwiera się dla samochodów wcześniej wpuszczonych np. kurier czy goście

kontrola dostępu

inteligentny budynek

budynek biurowy wyposażony w zaplecze socjalne

Biurowiec:

Klimatyzowane biura 95 m2 netto (50 zł/m2 (28 m2, 27 m2, 27 m2, 13 m2,

pomieszczenie socjalne/kuchnia 5,6 m2

WC, (przystosowane dla niepełnosprawnych) 4,4 m2

serwerownia 4,1 m2

Eksploatacja:

6,5 zł/m2 netto (utrzymanie techniczne obiektu + części wspólne + ochrona, monitoring, system alarmowy, podatki, itd.) kwota uwzględnia podwyżki 2023 r.

Osobne liczniki na gaz, energię elektryczną i wodę.

Ceny netto
Wymagana kaucja
CENA ofertowa obejmuje cenę hali, do której należy doliczyć koszt najmu biur i powierzchni wspólnych 8280 i 1960 [zł]

Lokalizacja:
Szybki dojazd z węzła Owczarnia zapewnia 10-minutowy dojazd do Gdyni, Autostrady A1, Obwodnicy Południowej czy do lotniska. W odległości ok. 1 km Kolej Metropolitalna.

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.

Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie PZU do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00007346.
Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę.
Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ).
Więcej ofert i rzut mieszkania na

Kontakt

Agent

Paweł Łagownik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Łagownik

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Łagownik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie