Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdańsk
Budynek użytkowy 702 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Budynek użytkowy, ul. Wenus

Wenus, Wysoka, Gdańsk, pomorskie

19 290 zł
702 m²
27,48 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Wenus

Wenus, Wysoka, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
3 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

19 290 zł

702 m²

27,48 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Wenus

Zaktualizowane: 3 października 2025

19 290 zł 702 m² 27,48 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
3 000 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

3 000 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 19 290 zł (27,48 zł/m²)
Dostępny: czerwiec 2025
Forma własności: własność

Budynek: 702 m² (592 m² powierzchni użytkowej), 12 pomieszczeń
hala, 1 piętro; rok budowy: 2020
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: papa
dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie magazynowe
Działka: 3 000 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: kaucja: 60 000 zł

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Fahrenheit Nieruchomości, zaktualizowane: 03.10.2025
numer ogłoszenia: FN2013948801

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wenus, Wysoka, Gdańsk, pomorskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

Szukasz nowoczesnej, energooszczędnej hali w świetnej lokalizacji? Ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagających najemców!

Opis obiektu:
Nowa hala magazynowa klasy A, zbudowana w technologii energooszczędnej (A+). Obiekt wyposażony w fotowoltaikę, energooszczędne oświetlenie LED oraz centralne świetliki, zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Nowoczesne systemy bezpieczeństwa: kontrola dostępu, alarm strefowy oraz inteligentna brama wjazdowa otwierana na rejestrację pojazdu lub telefon.

Powierzchnia najmu:

Hala z węzłem socjalnym: 592 m² netto (704 m² brutto) - 18 290 zł/mc
Komunikacja do rampy załadunkowej: 112 m² - 1 736 zł/mc (50% stawki hali)
Część biurowa: 138 m² - 55 zł/m² (możliwość najmu bez biur)

Specyfikacja hali:

4 bramy (3x4 m) z napędem elektrycznym:

2 bramy z poziomu "0"
2 bramy na rampę załadunkową (TIR)

Przemysłowa, bezpyłowa posadzka (5 t/m²)
Ogrzewanie gazowe (nadmuchowe z termostatem)
Instalacja alarmowa i monitoring
Korytarz komunikacyjny umożliwiający podział hali na dwie części
System fotowoltaiczny niższe koszty energii
Wysoka klasa ochrony przeciwpożarowej (C)

Biura klasy premium:

Klimatyzowane biura o powierzchni 95 m² netto (podział: 28 m², 27 m², 27 m², 13 m²)
Zaplecze socjalne: kuchnia, serwerownia, toalety dostosowane dla osób niepełnosprawnych
Możliwość wynajmu części biurowej oddzielnie lub razem z halą

Standard i udogodnienia:

Monitoring i ochrona 24/7
Inteligentny system zarządzania budynkiem (smart building)
Nowoczesna brama wjazdowa z czytnikiem tablic rejestracyjnych
Wydzielone miejsca parkingowe na wyłożonej kostce brukowej
Budynek zoptymalizowany pod ESG

Koszty:

Eksploatacja: 6,7 zł/m² netto (utrzymanie techniczne, ochrona, podatki itp.)
Osobne liczniki: gaz, woda, energia elektryczna
Ceny podane netto
Wymagana kaucja

Lokalizacja:

10 min do Gdyni, autostrady A1, Obwodnicy Południowej i lotniska
Węzeł Owczarnia szybki dostęp
1 km do Kolei Metropolitalnej

Dlaczego warto?
Nowoczesność, energooszczędność, bezpieczeństwo i prestiżowa lokalizacja to inwestycja w wygodę i rozwój Twojej firmy.

? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację!

Kontakt

Agent

Paweł Łagownik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Łagownik

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Łagownik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie