Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
pomorskie
Gdańsk
Budynek użytkowy 3 980 m² - wynajem

Biurowiec, Aleja Grunwaldzka

Aleja Grunwaldzka, Żabianka, Gdańsk, pomorskie

180 000 zł
3 980 m²
45,23 zł/m²

Zdjęcie

Natalia Peplinsk...

Skontaktuj się

Biurowiec, Aleja Grunwaldzka

Aleja Grunwaldzka, Żabianka, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
29 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

180 000 zł

3 980 m²

45,23 zł/m²

Biurowiec, Aleja Grunwaldzka

Zaktualizowane: 29 maja 2026

180 000 zł 3 980 m² 45,23 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
2 221 m²

Kondygnacje:
4

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

2 221 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 180 000 zł (45,23 zł/m²)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność

Budynek: 3 980 m², 11 pomieszczeń
biurowiec, 4 piętra; rok budowy: 2020
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 2 221 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie

Źródło: biuro nieruchomości: Eastate Agency, zaktualizowane: 29.05.2026
numer ogłoszenia: 25/19413/OOW

Lokalizacja

Adres: Aleja Grunwaldzka, Żabianka, Gdańsk, pomorskie

Opis nieruchomości

Na wynajem nowoczesny obiekt biurowo-usługowy w Sopocie!

Oferujemy na wynajem niezależny obiekt biurowo-usługowy, usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji blisko al. Niepodległości i Alei Grunwaldzkiej oraz przystanku SKM Sopot Wyścigi.

Powierzchnia całkowita wynosi 3980 m², a obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 2221 m². Teren do zagospodarowania obejmuje 1342,6 m², co umożliwia utworzenie około 30 miejsc postojowych.

Obiekt składa się z 4 kondygnacji naziemnych, a powierzchnia użytkowa wynosi 3094 m². W budynku znajduje się hala garażowa z 32 miejscami postojowymi oraz rowerownią, jest idealnym miejscem dla firm ceniących sobie wygodę i nowoczesne rozwiązania.

Wysoki standard wykończenia części wspólnych, takich jak recepcja, ochrona, monitoring oraz windy, zapewnia komfort użytkowania. Moduły biurowe są dostępne w standardzie shell and core, co daje możliwość aranżacji przestrzeni w układach open space. Na całej powierzchni obiektu ułożona jest podniesiona podłoga techniczna. Trzecie piętro dodatkowo posiada wyjścia na taras.

Lokalizacja i komunikacja:
Budynek zlokalizowany jest w sercu trójmiejskiej metropolii, co zapewnia doskonałą komunikację. Dzięki bliskości do Gdańska (16 min), Gdyni (20 min) oraz obwodnicy (12 min), dotarcie do kluczowych punktów w regionie jest niezwykle szybkie. Stacja SKM Sopot Wyścigi znajduje się zaledwie 8 minut pieszo, a przystanki ZTM oddalone są o 6 minut spacerem.

Dla miłośników rowerów dostępna jest ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do biurowca.

Warunki najmu:
Czynsz najmu wynosi 180.000 zł netto, a media rozliczane są według zużycia.

Specyfikacja techniczna:
- Budynek w formule shell and core
- Wykończone części wspólne
- Recepcja z lobby
- Całodobowa ochrona
- Garaż podziemny oraz parking zewnętrzny
- Winda
- Ogrzewanie z sieci miejskiej / EC
- Indywidualne olicznikowanie zużycia energii elektrycznej w modułach
- System kontroli dostępu Roger 5
- Rozprowadzone główne kanały wentylacji w modułach biurowych
- Teren wygrodzony z kontrolowanym wjazdem
- Monitoring CCTV
- Klimatyzacja do rozprowadzenia
- Wykończone prysznice dla rowerzystów
- Światłowód w modułach

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Natalia Peplinska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Natalia Peplinska

574 099...

574 099 388

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości