NOWOCZESNA HALA MAGAZYNOWA O POWIERZCHNI 1700 m2 | GDAŃSK OSOWA | PRZY OBWODNICY TRÓJMIEJSKIEJ

Poszukujesz przestrzeni magazynowej z doskonałym dojazdem dla transportu ciężkiego i szybkim dostępem do głównych tras Trójmiasta? Ta oferta stanowi idealne rozwiązanie dla firm logistycznych, dystrybucyjnych, handlowych oraz produkcyjnych.

Do wynajęcia powierzchnia magazynowa w hali o łącznej powierzchni 3077 m2, zlokalizowanej w Gdańsku Osowej, bezpośrednio przy Obwodnicy Trójmiejskiej. Obiekt oferuje elastyczne możliwości najmu, dzięki czemu powierzchnię można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Aktualnie dostępny moduł to powierzchnia około 1700 m2.

Hala wykonana została w konstrukcji stalowej. Wysokość obiektu do kalenicy wynosi około 10 m, co zapewnia komfortowe warunki magazynowania oraz sprawną organizację procesów logistycznych. Obiekt wyposażony jest w betonową, bezpyłową posadzkę o nośności 5 t/m2 oraz posiada obciążenie ogniowe Q 500 MJ/m2. Do hali prowadzą trzy segmentowe bramy wjazdowe o wymiarach 3,9 m x 4,5 m, umożliwiające wygodną obsługę dostaw i wysyłek.

Dostęp światła dziennego zapewniają świetliki dachowe, a dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia instalacji gazowej. Budynek jest nieogrzewany.

Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest rozległy, utwardzony plac manewrowy o powierzchni około 5000 m2, który umożliwia swobodną obsługę samochodów ciężarowych oraz TIR. Do dyspozycji najemców pozostają również miejsca parkingowe.

Lokalizacja należy do największych atutów nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo Obwodnicy Trójmiejskiej gwarantuje szybki dojazd zarówno do Gdańska, jak i Gdyni oraz sprawne połączenie z drogą ekspresową S6. Położenie w strefie przemysłowo-usługowej sprawia, że obiekt doskonale sprawdzi się jako magazyn, centrum dystrybucyjne, zaplecze logistyczne lub powierzchnia dla działalności produkcyjnej.

Czynsz najmu wynosi 35 zł/m2 netto. Istnieje możliwość wynajęcia utwardzonego placu w cenie 10 zł/m2 netto. Media rozliczane są według zużycia. Wymagana kaucja.

Jeżeli poszukują Państwo funkcjonalnej powierzchni magazynowej w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji Trójmiasta, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.