Pieknie położony dom w dzielnicy Gdańska Morenie

z własną sauną fińską i pokojem kąpielowym!

Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 360 m2 w zabudowie bliźniaczej z sześcioma pokojami na czterech kondygnacjach w świetnej lokalizacji na granicy Wrzeszcza i Moreny, pięknie położony na wysokiej skarpie nad zbiornikiem wodnym.

Przyziemie :

- wysokość pomieszczeń 2,45 m

- obszerny garaż 2- stanowiskowy z dodatkowymmiejscem na warsztat podręczny

- domowe SPA z sauną fińską dla 5-6 osób

- pokój z oknami pod tarasem, WC, pralnia/suszarnia, kotłownia gazowa (gaz przewodowy)

Parter:

- wysokość pomieszczeń 2,75 m

- kuchnia, jadalnia

- pokój dzienny z przejściem na balkon

- taras z widokiem na zbiornik wodny

Piętro :

- wysokość pomieszczeń 2,75 m

- gabinet

- sypialnia

- pokój kąpielowy

Poddasze:

wysokość pomieszczeń 4,50m

- funkcjia samodzielnego mieszkania z aneksem kuchennym, łazienką, sypialnią na antresoli i obszerną loggią z widokiem na zbiornik wodny

Bardzo trwała konstrukcja domu

fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne warstwowe, tynk - cegła 12 cm - styropian 8 cm - cegła 25 cm , stropy żelbetowe wylewane na mokro, rolety zewnętrzne; dach kryty dachówką ceramiczną z odprowadzeniem wód opadowych do zbiornika podziemnego na działce - V=2 m3 z pompą zatapialną do podlewania zieleni;
instalacje: wod-kan., c.o., elektryczna, domofonowa, RTV - UPC z internetem 500 MB (światłowód ); doprowadzenie gazu przewodowego do pieca c.o.
ogrzewanie - piec gazowy Buderus z zasobnikiem c.w.u. o pojemności 200 l; wentylacja mechaniczna nawiewno - wywiewna z możliwością zastosowania rekuperacji (montaż centralki wentylacyjnej). Kanały wentylacji nawiewnej obudowane sztukaterią gipsową wzmocnioną włóknem szklanym; podłogi - parter, piętro (gabinet) - klepka bambusowa; przyziemie (część przeznaczona na domowe SPA) częściowo do wykończenia. Z tej części możliwość bezpośredniego wyjścia na działkę (zamontowane nadproże na otwór drzwiowy).
Przyziemie można też zaadaptować na potrzeby działalności gospodarczej.

Działka o powierzchni 577 m2, trwale ogrodzona

ostatnia w zabudowie ślepo zakończonej uliczki z ogrodem ozdobnym od wejścia i pozostałą południową, nasłonecznioną częścią, obniżoną w stosunku do wejścia o ok. 0,5 m;
ta część schowana za wewnętrznym płotem stwarza poczucie intymności i możliwość biesiadowania w otoczeniu zieleni pod wierzbą, w sąsiedztwie orzecha włoskiego, z dala od oczu sąsiadów;
usytuowanie działki na skarpie, stwarza możliwość wykonania wiszącego tarasu wzdłuż górnej krawędzi tej części działki, wśród zieleni, z pięknym widokiem na staw, co powiększy optycznie działkę w jej górnej części.

Dojazd do budynku wewnętrzną, ślepo zakończoną uliczką, co daje gwarancję spokoju, ciszy, intymności. Z domu rozpościera się wspaniały widok na zbiornik wodny.
Wokół zbiornika duzo zieleni, plac zabaw dla dzieci, siłownia, elementy małej architektury z altanką na skarpie i stolikami do gier planszowych, a także stół do ping-ponga. Po obwodzie zbiornika ścieżki żwirowe - idealne miejsce na jogging i nordic walking.

W pobliżu i okolicy

- do lasu 300 m
- szkoła podstawowa i gimnazjum,
- Park Naukowo-Technologiczny z Edu- żłobkiem, Edu-przedszkolem, Edu-zerówką, klubami zainteresowań dla dzieci i młodzieży, możliwością wynajmu lokalu dla własnej firmy z zapleczem technologiczno-laboratoryjnym i magazynowym,
- siedziba apteki internetowej Gemini
- Galeria Morena
- Lidl i Biedronka,
- siedziby banków
a także:
- przychodnia zdrowia NFOZ i SWISS MED oraz szpital SWISS MED.
- Politechnika Gdańska - 800 m,
- Gdański Uniwersytet Medyczny - 900 m,
- Wydział Chemii Uniwersytetu Gdańskiego - 500 m,

Serdecznie zapraszamy na prezentację i do kontaktu telefonicznego

PAMIĘTAJ! Kupując przez naszą agencję nieruchomości gwarantujemy BEZPIECZEŃSTWO ORAZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ PRAWNĄ.

Więcej ofert na naszej stronie internetowej

Nasze transakcje są ubezpieczone. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu.

Przedstawiona propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.