Obniżka ceny!

SZUKASZ DOMU IDEALNEGO DLA RODZINY CENIĄCEJ SOBIE CISZĘ I SPOKÓJ POŁOŻONEJ RAPTEM 35 MIN SPACEREM DO MORZA? A MOŻE SZUKASZ INWESTYCJI NA WYNAJEM?

ATUTY:

- 35 min spacerem do morza!
- 15 minut do stacji Gdańsk Wrzeszcz
- 25 minut pieszo do Politechniki Gdańskiej
- położenie w samym centrum, ale jednak w cichej i bocznej uliczce
- dodatkowe pomieszczenie mieszkalne przy garażu można wykorzystać na cele prowadzenia działalności gospodarczej

- garaż dwustanowiskowy
- możliwość zaparkowania nawet do 6 aut na terenie działki
- możliwość parkowania 3 aut pod dachem (2 w garażu, 1 auta pod wiatą)

DOM: na sprzedaż niezwykle klimatyczny, przestronny i świetnie usytuowany dom w zabudowie bliźniaczej położony w cichym miejscu, a zarazem w centrum Wrzeszcza. Dzięki płaskiej powierzchni działka idealnie nadaje się do aktywnego wypoczynku dla całej rodziny.

W skład domu wchodzą następujące poziomy:

PARTER:

- wiatrołap
- kuchnia (13,5 m2)
- łazienka (4,35 m2)
- wc (0,98 m2)
- sypialnia (20,68 m2)
- sypialnia - z osobnym wejściem (19,2 m2)
- pokój (14 m2)

I PIĘTRO:

- 2 sypialnie (24,7 m2; 6,96 m2)
- kuchnia (8,45 m2)


STRYCH:
- powierzchnia magazynowa (po podłodze - ok. 25 m2)

Dom jest w całości podpiwniczony.

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy zagospodarowany jako garaż dwustanowiskowy wraz z całorocznym ogrzewanym pokojem.

BUDYNEK: Dom został wybudowany na początku XX wieku z cegły. Jego powierzchnia całkowita wynosi 140 m2. Dodatkowo do powierzchni mieszkalnej należy zaliczyć pomieszczenie socjalne znajdujące się tuż przy dwustanowiskowym garażu o powierzchni 27 m2. Powierzchnia łącznie z garażami (ok. 26 m2) daje ok. 192,4 m2. Dom utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, w 2005 roku wymieniony został dach, a w kolejnych latach odświeżona została elewacja i weranda. Posesja wokół domu jest w pełni ogrodzona. Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody odbywa się za pomocą sieci miejskiej. Na dachu położona jest dachówka.

LOKALIZACJA: dom znajduje się w Gdańsku w najbardziej centralnej części miasta tuż obok Politechniki oraz stacji GDAŃSK Wrzeszcz. Usytuowany w idealnej okolicy dla rodziny pragnącej odpoczynku i spokoju. Spacerem dojdziemy w 35 min do morza i możemy cieszyć się rekreacją na plaży czy w największym Parku w Gdańsku (Park im. Ronalda Reagana). W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkalna szeregowa oraz bliźniacza bez wieżowców. Dodatkowo pełne zaplecze handlowo-usługowe spacer do Galerii Metropolia zajmuje 12 minut, do Galerii Bałtyckiej natomiast 19 minut.

KOMUNIKACJA: dom jest świetnie położony pod kątem komunikacyjnym w kilka minut dojdziemy pieszo do tramwaju (przy al. Hallera oraz przy ul. Mickiewicza), 15 minut pieszo zajmie nam dojście do stacji Gdańsk Wrzeszcz, z której dojedziemy w dowolne miejsce Trójmiasta zarówno za sprawą pociągów REGIO, INTERCITY oraz SKM.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ