Obniżka ceny!

SZUKASZ DOMU IDEALNEGO DLA RODZINY CENIĄCEJ SOBIE CISZĘ I SPOKÓJ POŁOŻONEJ RAPTEM 35 MIN SPACEREM DO MORZA? A MOŻE SZUKASZ INWESTYCJI NA WYNAJEM?

ATUTY:
- 35 min spacerem do morza!
- 15 minut do stacji Gdańsk Wrzeszcz
- 25 minut pieszo do Politechniki Gdańskiej i kawałek dalej Akademii Medycznej
- położenie w samym centrum, ale jednak w cichej i bocznej uliczce
- dodatkowe pomieszczenie mieszkalne przy garażu można wykorzystać na cele prowadzenia działalności gospodarczej, studio czy pracownię.
- garaż dwustanowiskowy
- możliwość zaparkowania nawet do 6 aut na terenie działki
- możliwość parkowania 3 aut pod dachem (2 w garażu, 1 auto pod wiatą)

DOM: na sprzedaż niezwykle klimatyczny, przestronny i świetnie usytuowany dom w zabudowie bliźniaczej położony w cichym miejscu, a zarazem w centrum Wrzeszcza. Dzięki płaskiej powierzchni działka idealnie nadaje się do aktywnego wypoczynku dla całej rodziny.

W skład domu wchodzą następujące poziomy:

PARTER:
- wiatrołap
- kuchnia (13,5 m2)
- łazienka (4,35 m2)
- wc (0,98 m2)
- sypialnia (20,68 m2)
- sypialnia - z osobnym wejściem (19,2 m2)
- pokój (14 m2)

I PIĘTRO:
- 2 sypialnie (24,7 m2; 6,96 m2)
- kuchnia (8,45 m2)

STRYCH:
- powierzchnia magazynowa (po podłodze - ok. 25 m2)

Dom jest w DUŻEJ CZĘŚCI podpiwniczony.

GARAŻE I PAWILON WYBUDOWANE w 2001 roku
Dodatkowo na terenie posesji znajduje się garaż dwustanowiskowy wraz z całorocznym ogrzewanym pokojem 27 m2

BUDYNEK: Dom został wybudowany na początku XX wieku z cegły. Jego powierzchnia całkowita wynosi 140 m2. Dodatkowo do powierzchni mieszkalnej należy zaliczyć pomieszczenie socjalne znajdujące się tuż przy dwustanowiskowym garażu o powierzchni 27 m2.
Powierzchnia łącznie z garażami (ok. 26 m2) daje ok. 193,4 m2.
Dom utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, w 2008 roku wymieniony został dach, a w kolejnych latach odświeżona została elewacja i weranda. Posesja wokół domu jest w pełni ogrodzona. Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody odbywa się za pomocą sieci miejskiej. Na dachu położona jest blachodachówka.

LOKALIZACJA: dom znajduje się w Gdańsku w najbardziej centralnej części miasta niedaleko stacji GDAŃSK Wrzeszcz.
Tramwajem 3-6 przystanków mamy Politechnikę, Akademię Medyczną i Uniwersytet Gdański.
Usytuowany w idealnej okolicy dla rodziny pragnącej odpoczynku i spokoju.
Spacerem dojdziemy w 35 min do morza i możemy cieszyć się rekreacją na plaży czy w największym Parku w Gdańsku (Park im. Ronalda Reagana). W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkalna szeregowa oraz bliźniacza bez wieżowców.
Szkoła podstawowa 50 metrów na tej samej ulicy.
Dodatkowo pełne zaplecze handlowo-usługowe spacer do Galerii Metropolia zajmuje 12 minut, do Galerii Bałtyckiej natomiast 19 minut.

KOMUNIKACJA: dom jest świetnie położony pod kątem komunikacyjnym w kilka minut dojdziemy pieszo do tramwaju (przy al. Hallera oraz przy ul. Mickiewicza), 15 minut pieszo zajmie nam dojście do stacji Gdańsk Wrzeszcz, z której dojedziemy w dowolne miejsce Trójmiasta zarówno za sprawą pociągów REGIO, INTERCITY oraz SKM.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ