SZUKASZ DOMU IDEALNEGO DLA WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY CENIĄCEJ SOBIE CISZĘ I SPOKÓJ, BĘDĄC JEDNOCZEŚNIE W CENTRUM MIASTA?

ATUTY:

- położenie w bocznej ulicy, pozostając jednocześnie blisko centrum Oliwy,
- ładnie zagospodarowana działka,
- w obecnym układzie dom podzielony na mieszkania z osobną klatką schodową, idealny dla wielopokoleniowej rodziny, lub pod wynajem,
- dodatkowo dobudowany dom z przeznaczeniem mieszkalno-biurowym na terenie działki,
- na terenie posesji 2 garaże oraz dodatkowe miejsca do parkowania,
- każde piętro posiada 2 balkony (parter posiada taras),
- duża powierzchnia zabudowy idealnie nadająca się do aranżacji na mieszkania bądź wynajem,

DOM: na sprzedaż niezwykle klimatyczny, przestronny i wspaniale usytuowany dom wolnostojący położony w Oliwie czyli idealnym miejscu, dla rodziny ceniącej sobie bliskość centrum, a jednocześnie odpoczynek we własnym ogródku. Dom z bardzo zadbaną działką, praktyczny do zamieszkania dla wielopokoleniowej rodziny, lub jako inwestycja w hostel albo pokoje na wynajem. Dzięki płaskiej powierzchni działka świetnie nadaje się do aktywnego wypoczynku dla całej rodziny.

W skład całej nieruchomości wchodzą dwie działki o powierzchni 740 m2, na których posadowione są dwa domy:

I DOM "GŁÓWNY", NA KTÓRY SKŁADA SIĘ:

POZIOM - 1:



- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka ( z oknem),
- spiżarnia,
- garaż dwustanowiskowy,
- kotłownia,
- winiarnia,
- warsztat,
- 2 spiżarnie.

PARTER:
- łazienka (z oknem)
- przedpokój
- kuchnia
- sypialnia (z wyjściem na taras)
- salon z wyjściem na taras (z drzwiami rozsuwanymi, dzięki czemu można połączyć gabinet z salonem tworząc otwartą przestrzeń, a w razie potrzeby ją zamknąć)
- gabinet/pokój

Wysokość pomieszczeń 2,8m.

łączna powierzchnia parteru - ok. 90 m2

I PIĘTRO:

- łazienka (z oknem)
- przedpokój
- kuchnia
- 4 pokoje (2 obecnie wynajmowane, z każdego wyjście na balkon w kształcie litery L - okalający I piętro)

Wysokość pomieszczeń 2,8m.

łączna powierzchnia parteru - ok. 90 m2

II PIĘTRO:

- przedpokój (z wyjściem na balkon)
- pokój
- całe odrębne mieszkanie w następującym układzie : łazienka, kuchnia, pokój dzienny z przejściem do gabinetu, sypialnia z wyjściem na balkon;


MNIEJSZY DOM:

Dodatkowo na terenie posesji znajduje się drugi, mniejszy dom zagospodarowany na biuro z częścią mieszkalną nad pomieszczeniem biurowym, na którą składają się kuchnia, łazienka, 2 sypialnie o łącznej powierzchni ok. 40 m2

Dom jest całkowicie podpiwniczony.

BUDYNEK: Dom został wybudowany w latach 70 tych z cegły pełnej ceramicznej. Stropy oraz konstrukcja dachu została wykonana ze stali. Jego powierzchnia całkowita wynosi ok. 310 m2 (w tym większy dom posiada powierzchnię około 270 m2 (bez piwnic) mniejszy ok. 40 m2 powierzchni mieszkalnej. Dom utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, natomiast wnętrze wymaga remontu. Posesja wokół domu jest w pełni ogrodzona. Ogrzewanie domu i podgrzanie wody odbywa się za pomocą sieci miejskiej. W domu zainstalowany jest wymiennik ciepła oraz bojler na ciepłą wodę. Dach pokryty jest blachą (blacha na rąbek). Dla wygody i oszczędności energii na dachu zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne o mocy 12,2 kWh.

LOKALIZACJA: dom znajduje się w Gdańsku w jego najpiękniejszej i najbardziej zielonej części tj. w Oliwie. Usytuowany w idealnej okolicy dla rodziny pragnącej odpoczynku i spokoju. W najbliższym otoczeniu niska zabudowa domów jednorodzinnych i niskich kamienic. Dzięki położeniu właśnie w tym miejscu, mamy po pierwsze idealną lokalizację pod kątem bliskości do miasta, placówek szkolnych, sklepów, a z drugiej strony las, ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ