195 m2 ENERGOOSZCZĘDNY, Z FOTOWOLTAIKĄ, BEZCZYNSZOWY,

NOWOCZESNY, URZĄDZONY POD KLUCZ, TANI W UTRZYMANIU!

Piękny dom w cenie mieszkania!

TRZY POZIOMY UŻYTKOWE, 3 ŁAZIENKI, na 4 POZIOMIE STRYCH DO PRZECHOWYWNIA RZECZY.

Lokalizacja NIESAMOWITA - TUŻ BOK LASU, RZEKI ORAZ PLAŻY, A CAŁA INFRASTRUKTURA HANDLOWO USŁUGOWA W ZASIĘGU RĘKI.

ZOBACZ NASZ FILM A URZEKNIE CIĘ TA OKOLICA!

ZADZWON UMÓW SIE NA SPOTKANIE I SIĘ PRZEKONAJ!.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego i energooszczędnego mieszkania w domu szeregowym na Gdańskich Stogach, w doskonałej lokalizacji blisko lasu, plaży, zieleni i całej infrastruktury. To idealne miejsce dla rodziny, która szuka komfortu, spokoju i przyrody.

Mieszkanie jest nowe i wykończone pod klucz z nowoczesnym designem i wysokiej jakości materiałami. Ma łącznie trzy kondygnacje wraz z użytkowym poddaszem, o łącznej powierzchni 195 m2.

OPIS POMIESZCZEŃ
PARTER
37m2 znajduje się salon z aneksem kuchennym (28m2) w zabudowie na wymiar i wyjściem na ogród, obszerny holl w zabudowie (9m2), WC (1m2) oraz garaż (27m2).

KUCHNIA
Aneks kuchenny w zabudowie na wymiar, na wyposażeniu pozostaje zlew Bianco (stal szczotkowana), okap KERNAU, lodówka z zamrażarką SAMSUNG, zmywarka BOCH, trwałe i silne blaty EGGER, piękny, delikatny pistacjowy kolory zabudowy.

PRZEDPOKÓJ
Na ścianach w części beton JEGER, doskonałe wykorzystanie przestrzeni pod schodami (liczne wysuwane schowki), we wnęce ogromna szafa typu komandor. Wszystko bardzo starannie wykończone. Bardzo dużo punktów świetlnych. Bardzo eleganckie podświetlane metalowe schody i poręcze wykonane na zamówienie.

SALON
Z wyjściem na ogród, bardzo obszerny i ustawny, Duże, przesuwane okna do podłogi, przez co salon jest bardzo widny. Na podłodze panele.

GARAŻ
27 m2 z kaflami na podłodze i bramą na pilota. Drzwi łączące garaż z mieszkaniem przeciwpożarowe.

OGRÓD
29 m2 który można dowolnie zagospodarować według własnego gustu.

PIERWSZE PIĘTRO
65m2 gdzie są trzy sypialnie (11, 14, 15m2 - z czego jedna z garderobą 6m2), w holu (9m2) znajduje się ogromna szafa typu komandor w zabudowie i duża bardzo komfortowa łazienka.

ŁAZIEKA 10m2
z wanną i osobnym prysznicem (wyposażenie DURAVIT, JOMO) Dwa zlewy i szafki w zabudowie na wymiar z lustrami. Komfort i elegancja.

DRUGIE PIĘTRO - PODDASZE UŻYTKOWE
na poddaszu 65m2 (powierzchni użytkowej 35m2) jest duży pokój z oknami dachowymi, który może służyć jako dodatkowa sypialnia, gabinet lub sala zabaw albo dodatkowe nawet 3 pokoje. Przy odrobinie wyobraźni może to być także odrębne mieszkanie.
Na poddaszu jest także obszerna pralnio-suszarnia z funkcją łazienki z prysznicem i wc. Całe poddasze jest ocieplone 15 cm pianą i wykończone, dzięki czemu nadaje się do zamieszkania. Poza poddaszem użytkowym jest jeszcze jedno poddasze do adaptacji i śmiało można je wykorzystać np. jako składzik.

POZOSTAŁE INFOEMACJE O DOMU
- Dom jest wyposażony w FOTOWOLTAIKĘ, która zapewnia niskie rachunki za prąd. Jest też dodatkowa opcja OGRZEWANIA GAZOWEGO. Piec sterowany programatorem. Dom jest dobrze ocieplony i posiada nowoczesne systemy grzewcze i wentylacyjne. W roku 2022 koszt za prąd na cały rok wynosił 820 zł
- Na parterze i w łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
- W całym domu czujniki czadu.
- Na podłogach panele, w garażu i w łazienkach kafle
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne wtapiane DRE
- W garażu na wejściu wody do domu zainstalowane filtry DAFI dzięki czemu wodę można pić bezpośrednio z kranu.
- Cała stała zabudowa pozostaje w cenie domu.

OPIS BUDYNKU
Skrajny szereg i ostatni z pięciu. Całe osiedle zagospodarowane i ogrodzone płotem z bramą na pilota, domofonem oraz systemem monitoringu. Na dachu z dachówki CERAMICZNEJ znajduje się fotowoltaika po obu stronach dachu. Ściany pomiędzy szeregami są dodatkowo zaizolowane, wygłuszone (dołożono 15 cm styropianu zatem nie słychać w ogóle sąsiada). Wjazd do garażu na pilota. Z garażu bezpośrednie przejście do holu.

OKOLICA
Gdańskie Stogi to dzielnica, która się dynamicznie rozwija i rewitalizuje. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie i inne usługi. Dojazd do centrum miasta jest szybki i łatwy, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. W odległości kilku minut spacerem znajduje się piękny las ze stawem, a nieco dalej rozciąga się piaszczysta plaża nad Bałtykiem i rzeka Wisła.

DODATKOWE ZALETY TEJ NIERUCHOMOŚCI
Zgodnie z założeniami programu Gdańskie Przestrzenie Lokalne w przyszłości na Stogach planowane jest utworzenie bulwaru wzdłuż Martwej Wisły, deptaków, tras pieszo-rowerowych wraz z miejscami rekreacji, możliwością cumowana jachtów oraz barek mieszkalnych co znacznie wpłynie na atrakcyjność tej dzielnicy. W planach jest także rekreacyjne zagospodarowanie brzegów Pustego Stawu: ścieżki rowerowe, siłownia, punkty piknikowe, place zabaw.

Nie czekaj i skontaktuj się z nami już dziś! Przedstawimy Ci szczegóły tej oferty i umówimy Cię na prezentację tego pięknego domu.