Dom dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia działalności.

Atuty:
- możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań,
- niezależne biuro i warsztat,
- duży zadbany ogród,
- cicha okolica w centrum miasta,
- bliskość komunikacji miejskiej,
- kominek z płaszczem wodnym

Lokalizacja
Dom położony jest 2,5km od Śródmieścia.
Dom położony w cichej i spokojnej okolicy na Wzgórzu Mickiewicza. W niedalekiej odległości żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, a także centrum handlowe, basen, fitness, przychodnia/szpital, apteka, autobus i tramwaj sprawiają, że jest to wymarzona okolica dla rodziny jak i miejsce na inwestycję.

Dom (pow. całk. 251,60m2, pow. użytk. 242,56m2)
wybudowany w 1987 roku, a następnie w roku 2001 został rozbudowany garaż, pomieszczenie nad garażem oraz częściowo został podniesiony dach od strony ogrodu, dzięki czemu został uzyskany dodatkowy pogój na poddaszu. Położony na działce o powierzchni 443m2. Nieruchomość ogrodzona, z tyłu domu piękny ogród, z przodu dodatkowe miejsce parkingowe oraz wiata pod którą również możemy parkować - goście lub klienci bez problemu będą mogli zaparkować.

Dom można podzielić na dwa niezależne mieszkania oraz dwie części biurowo - usługowe.
POZIOM -1 (pow. całk. 25,11m2)
- piwnice: 8,87m2 i 16,24m2
POZIOM 0 (pow. całk. 50,65m2)
- warsztat (13,79m2) z osobnym wejściem (5,49m2) od strony ogrodu
- 2 garaże (15,38m2 i 12,35m2)
- WC (1,5m2)
- komunikacja (2,14m2)
POZIOM 1 (pow. całk. 71,39m2)
- salon (24,59m2) z kominkiem i wyjściem na taras
- pokój (8,2m2) z wyjściem na balkon
- garderoba (7,7m2)
- kuchnia (11,77m2)
- przedpokój (4,89m2)
- wiatrołap (2,16m2)
- biuro (12,08m2) z osobnym wejściem
POZIOM 2 (pow. całk. 59,03m2)
- 2 sypialnie (14,15m2 z wyjściem na balkon i 12,36m2)
- 2 łazienki (4,94m2 i 1,18m2)
- WC (0,92m2)
- komunikacja (9,65m2)
- strych (15,83m2), który ma przygotowane zewnętrzne wejście, do którego mogą prowadzić schody na zewnątrz budynku
POZIOM 3 (pow. całk. 45,42m2)
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (26,04m2),
- sypialnia (14,65m2)
- łazienka (4,73m2)

Wykorzystując zewnętrzne wejście na strych, możemy mieć:
- niezależne mieszkanie o pow. 61,25m2
- mieszkanie o pow. 102,51m2
- warsztat z wejściem od strony ogrodu o pow. 19,28m2
- biuro z osobnym wejściem od frontu o pow. 12,08m2
- piwnice i 2 garaże

Istnieje możliwość zakupu wyposażenia warsztatu jubilersko - bursztynniczego.

Działka (443m2)
- z tyłu domu duży zadbany ogród (ok. 200m2) ze szklarnią, krzewami owocowymi i zadbanym trawnikiem
- od frontu wiata garażowa oraz miejsce parkingowe przed garażem

Komunikacja:
- Autobus:
- przystanek Świtezianki - 170m - linia: 195
- przystanek Drwęcka - 500m - linia: nocna N14
- przystanek Zakopiańska - 650m - linie: 167, 267 i nocny N3
- przystanek Siedlce - 700m - linie: 168, 174, 175, 195 i nocny N3
- przystanek Emaus - 1km - linie: 115, 162, 168, 227, 262 i nocny N3
- Tramwaj
- przystanek Zakopiańska - 650m - linie: 10, 12
- przystanek Siedlce - 700m - linie: 10, 12
- przystanek Chałubińskiego - 750m - linie: 2, 3, 4, 6, 7, 11

Termin wydania: do uzgodnienia

- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
- kupując z nami masz zniżki u notariuszy
- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne