ATUTY:
- 10 min do centrum Gdańska.
- 2 min do przystanku tramwajowego i autobusowego.
- cicha i spokojna okolica.
- 4 kondygnacje.
- możliwość przerobienia na pokoje pod wynajem.
- świetne pod inwestycje, najem dla studentów.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Morenie, w pobliżu lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Jaśkowej Doliny. Dojazd do Centrum Gdańska jak i Wrzeszcza zajmuje nam kilkanaście minut. W najbliższej okolicy znajdziemy liczne markety: Carrefour, Lidl i Biedronka, Centrum handlowe MORENA zapewnia dostęp do szeregu usług i rekreacji (kino, siłownia). W sąsiedztwie znajduję się też przychodnia i liczne prywatne sklepy usługowo-handlowe.

BUDYNEK:
Szeregowiec skrajny, dwu rodzinny - przestronny o powierzchni całkowitej 350m2. Szereg ma możliwość do podzielenia na 2 mieszkania z wspólnym wejściem. Jedno mieszkanie 4 pokoje na parterze, drugie mieszkanie 4 pokoje na piętrze, do każdego mieszkania oddzielne wejście ze wspólnej klatki schodowej. Posiada również 2 garaże, 2 ogródki, piwnica i poddasze wspólne. Piwnica jest ogrzewana z WC i dwoma zlewozmywakami do działaności gospodarczej lub zamieszkania. Poddasze ogrzewane z łazienką do zamieszkania. Od piwnicy do poddasza jest założona instalacja centralnego odkurzacza.

Działka:
Prostokątna 12,60m x 30,16m = 380m2. Przyłącza - woda, kanalizacja, gaz, elektryczność siła, linia telefoniczna, internet. Powierzchnia zabudowy domu 100m2 (10m x 10m), ogród od tyłu ok. 150m2.

OPŁATY:
Aktualne opłaty za dom wynoszą około 600 zł, uwzględniając, że mieszka tam tylko 1 osoba.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Do domu przynależą 2 garaże i przed garażem dodatkowe miejsce do zaparkowania auta.
- Dom jest bardzo funkcjonalny i jest możliwość do przerobienia go na wynajem dla studentów z racji wielu pokoi, bądź dwóch oddzielnych mieszkań, a nawet trzech ze wspólna klatką schodową.
- Piwnica jest również możliwa do przerobienia na pokoje lub pomieszczenia gospodarcze.

Zapraszam na prezentację.
Artur Sargsyan
 
Galeria Nieruchomości