Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Dom 376 m² - sprzedaż

Dom, ul. Nowiny

Nowiny, Orunia, Gdańsk, pomorskie

3 690 000 zł
376 m²
9 813,83 zł/m²

Zdjęcie

Ivan Yevtushenko

Skontaktuj się

Dom, ul. Nowiny

Nowiny, Orunia, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
7 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 690 000 zł

376 m²

9 813,83 zł/m²

Dom, ul. Nowiny

Zaktualizowane: 7 stycznia 2026

3 690 000 zł 376 m² 9 813,83 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
12 744 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1938

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

12 744 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1938

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 690 000 zł (9 813,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 376 m², 11 pokoi (8 sypialni), 3 łazienki; stan: do remontu
Budynek: kamienica; rok budowy: 1938
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: drewniane
Działka: 12 744 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GALERIA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 07.01.2026
numer ogłoszenia: GN148262

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowiny, Orunia, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronna nieruchomość położona na dużej, urokliwej działce w Gdańsku, przy ul. Nowiny. To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury i centrum miasta. Dom jest gotowy do aranżacji według własnej wizji. Budynek posiada 11 pomieszczeń, 3 łazienki oraz piwnicę, co daje ogromne możliwości zagospodarowania, m.in.:

stworzenie przestronnego domu rodzinnego,
podział na kilka niezależnych mieszkań,
prowadzenie różnego rodzaju działalności (gabinety, pracownia, biura).

Ogromna działka daje szerokie możliwości aranżacyjne: ogród rekreacyjny, sad, staw, przestrzeń dla miłośników zwierząt, miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz strefy zabaw i relaksu dla kilku pokoleń. Nieruchomość posiada również potencjał pod inne formy działalności - zgodnie z indywidualnym pomysłem inwestora. Mimo imponującej powierzchni działki, nieruchomość znajduje się blisko centrum Gdańska, co czyni ją unikalną ofertą na lokalnym rynku. Dom wymaga remontu wewnętrznego, co daje pełną swobodę:
aranżacji według własnego gustu, stworzenia nowoczesnych wnętrz z zachowaniem charakteru budynku. Takich przestrzeni w Gdańsku jest bardzo niewiele.

ATUTY:

Duża działka o powierzchni 12 744 m²
Piękna kamienica - idealna dla dużej rodziny lub kilku rodzin
Czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z możliwością adaptacji na kilka lokali
Dodatkowe zabudowania gospodarcze - cztery budynki o różnym przeznaczeniu
Możliwość budowy dodatkowego budynku wielorodzinnego - PUM ok. 1905 m² (przy założeniu wyburzenia budynków gospodarczych)
Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz tereny zieleni ekologicznej
Bardzo duży potencjał inwestycyjny
Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Gdańska

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki: 12 744 m²
Budynek mieszkalny: czterokondygnacyjny (3 kondygnacje nadziemne + piwnica), 378 m²
Budynek gospodarczy 1: parterowy, 142 m² (2 garaże, magazyn, biuro)
Budynek gospodarczy 2: 59 m²
Budynek gospodarczy 3: 35 m²

MPZP - przeznaczenie terenu:
Zabudowa mieszkaniowo-usługowa: MN21 oraz U33
Tereny zieleni krajobrazowo-ekologicznej
Zgodnie z obowiązującym MPZP istnieje możliwość wybudowania dodatkowego budynku wielorodzinnego o trzech kondygnacjach i łącznej powierzchni ok. 1905 m², przy założeniu wyburzenia istniejących budynków gospodarczych.
Obecny budynek mieszkalny funkcjonuje jako dwa niezależne lokale mieszkalne, w tym jeden z poddaszem użytkowym, z możliwością dalszego podziału.

CENA DO NEGOCJACJI!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości - warto zobaczyć ją na żywo.

IVAN YEVTUSHENKO
Galeria Nieruchomości

Agent

Ivan Yevtushenko

575 900...

575 900 422

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ivan Yevtushenko

575 900...

575 900 422

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ivan Yevtushenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ivan Yevtushenko

575 900...

575 900 422

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie