ATUTY:
- 10 pokoi, 2 niezależne mieszkania
- doskonale skomunikowane, 'wszędzie blisko' - cicha i spokojna okolica w otoczeniu terenów zielonych
- dwa tarasy (w tym jeden 25 m 2) i 
- ogród., 230m2
- 20 minut na piechotę do centrum Gdańska - niska intensywność zabudowy wokół nieruchomości
- brak czynszu

DOM:
Budynek dwulokalowy, 4-kondygnacyjny, powstał ze skrajnego domu szeregowego z 1936 roku oraz dobudowanej w 2000 roku drugiej bliźniaczej części.
Budynek posiada 2 oddzielne lokale mieszkalne:
- mieszkanie o powierzchni użytkowej ok 85 m2 (parter i suterena) : wejście od ogrodu, , sypialnia, salon z kominkiem, aneks kuchenny z jadalnią z wyjściem na taras, 2 łazienki
- mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 75 m2 (piętro i poddasze): wejście od uliczki, kuchnia z jadalnią, salon, 2 pokoje oraz 2 pokoiki na poddaszu.

Nieruchomość ogrzewana miejskim gazem, a dodatkowo w dolnym mieszkaniu jest kominek z roku 2006 (z sowitym zapasem drewna kominkowego). Dodatkowym atutem jest aż 5 miejsc postojowych: garaż wolnostojący na posesji, garaż podziemny oraz 3 miejsca parkingowe pod domem.
Dom jest idealnym wyborem dla inwestorów - górne mieszkanie ma najemcę a w zeszłym roku z sukcesem było wynajmowane na airbnb. Nieruchomość nadaje się również dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia w bliskości natury, jednocześnie ceniących wygodę i funkcjonalność.

LOKALIZACJA:
Znakomicie zlokalizowany dom przy unikatowej uliczce w Gdańsku, gwarantuje wysoki komfort codziennego życia. Nieruchomość mieści się w doskonałej malowniczej okolicy, ale jednocześnie w centrum Gdańska, świetnie skomunikowana, w bliskości placówek edukacyjnych, jak i pełnej infrastruktury handlowo - usługowej: Biedronka, ALDI, Carrefour Market, apteki - 300m metrów od domu. Odległość od Starego Miasta to ok. 2 km (20 min. na piechotę). Do plaży ok 8km, a do obwodnicy Trójmiasta 9 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"