<!-StartFragment->DOM DWULOKALOWY Z OGRODEM - 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | CENTRUM Gdańsk ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Budynek dwulokalowy - dwa całkowicie niezależne mieszkania 10 pokoi w funkcjonalnym układzie Brak czynszu Idealny pod inwestycję lub dla rodziny wielopokoleniowej Dwa tarasy, w tym jeden o powierzchni ok. 25 m² Ogród ok. 230 m² 5 miejsc postojowych Spokojna, cicha okolica w otoczeniu zieleni Niska intensywność zabudowy w sąsiedztwie Około 20 minut spacerem do centrum miasta
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość stanowi czterokondygnacyjny budynek dwulokalowy, powstały z połączenia skrajnego domu szeregowego z 1936 roku oraz dobudowanej w 2000 roku drugiej, bliźniaczej części.
Dom został podzielony na dwa całkowicie niezależne lokale mieszkalne, każdy z osobnym wejściem. Taki układ zapewnia pełną prywatność mieszkańców i daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości - zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne (najem długoterminowy lub krótkoterminowy).
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie dolne - ok. 85 m² (parter + suterena) Wejście od strony ogrodu.
Salon z kominkiem Aneks kuchenny z jadalnią i wyjściem na taras Sypialnia Dwie łazienki
Mieszkanie górne - ok. 75 m² (piętro + poddasze) Wejście od strony kameralnej uliczki.
Kuchnia z jadalnią Salon Dwa pokoje Dwa dodatkowe pokoiki na poddaszu
MIEJSCA POSTOJOWE
Garaż wolnostojący na posesji Garaż podziemny 3 miejsca parkingowe przed budynkiem
INFORMACJE TECHNICZNE
Ogrzewanie gazowe - miejskie Kominek w dolnym mieszkaniu (rok montażu: 2006) Dodatkowo zapas drewna kominkowego
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako produkt inwestycyjny. Górne mieszkanie posiada aktualnego najemcę, a w ubiegłym roku było z powodzeniem wynajmowane krótkoterminowo (Airbnb).
Jednocześnie dom stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w centrum miasta, z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury.
LOKALIZACJA
Dom położony jest przy kameralnej, unikatowej uliczce w Gdańsku, zapewniającej ciszę i komfort codziennego życia mimo centralnego położenia.
Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu ok. 300 m:
Biedronka ALDI Carrefour Market Apteki
Dodatkowo:
Około 2 km do Starego Miasta (ok. 20 minut pieszo) Około 8 km do plaży Około 9 km do obwodnicy Trójmiasta
PODSUMOWANIE
To rzadko spotykana oferta łącząca lokalizację w centrum miasta, dwa niezależne mieszkania, ogród, tarasy oraz wysoki potencjał inwestycyjny. Idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
<!-EndFragment->

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"