ATUTY:
* Zaledwie 15 minut od centrum Gdańska.
* 3 minuty spacerem do przystanku autobusowego i tramwajowego.
* Spokojne sąsiedztwo z dostępem do zieleni.
* 4 kondygnacje, które można dostosować do różnych potrzeb.
* Idealne do podziału na pokoje pod wynajem.
* Świetna opcja inwestycyjna, szczególnie dla studentów i młodych profesjonalistów.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w prestiżowej dzielnicy Gdańska - Morenie, w sąsiedztwie lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz terenów rekreacyjnych Parku Jaśkowej Doliny. Dojazd do centrum miasta lub Wrzeszcza zajmuje kilkanaście minut. W okolicy dostępne są liczne sklepy (Carrefour, Lidl, Biedronka) oraz centrum handlowe Morena, oferujące kino, siłownię i wiele innych udogodnień. Blisko znajdują się przychodnia oraz lokalne sklepy usługowo-handlowe.

BUDYNEK:
Skrajny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni 350 m², przeznaczony dla dwóch rodzin lub jako inwestycja. Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania: jedno na parterze (4 pokoje) i drugie na piętrze (4 pokoje), oba ze wspólnym wejściem. Dodatkowo do dyspozycji są dwa garaże, dwa ogródki, piwnica oraz poddasze. Piwnica z ogrzewaniem, WC i miejscem na działalność gospodarczą. Poddasze również ogrzewane, z łazienką, gotowe do zamieszkania. Budynek wyposażony w instalację centralnego odkurzacza.

DZIAŁKA:
Prostokątna działka o wymiarach 12,6 m x 30,16 m (380 m²), w tym powierzchnia zabudowy 100 m². Tylna część ogrodu to ok. 150 m². Pełne media: woda, kanalizacja, gaz, elektryczność, telefon, internet.

OPŁATY:
Koszty utrzymania domu wynoszą około 600 zł miesięcznie przy jednej osobie mieszkającej.

INFORMACJE DODATKOWE:
* Do budynku należą dwa garaże oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed nimi.
* Nieruchomość idealna na wynajem dzięki dużej liczbie pokoi i możliwości wydzielenia trzech mieszkań ze wspólną klatką schodową.
* Piwnica i poddasze mogą być zaadaptowane na cele mieszkaniowe lub gospodarcze.

Zapraszam na prezentację!
Artur Sargsyan
 
Galeria Nieruchomości