Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

SZUKASZ DOMU IDEALNEGO DLA RODZINY CENIĄCEJ SOBIE WYSOKI STANDARD, BLISKOŚĆ NATURY, A DO TEGO W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI BLISKO STAREGO MIASTA?

Przedmiotem sprzedaży jest nowy lokal dwukondygnacyjny położony w Gdańsku Olszynce przy ul. Wspólnej w inwestycji dewelopera MARVIPOL Development.
Nieruchomość położona na nowym i spójnym osiedlu, w niedalekiej odległości od Starego Miasta.
Wysoki standard wykończenia, idealny do zamieszkania dla osób ceniących sobie nowoczesność i bezpieczeństwo.

ATUTY:
- lokal mieszkalny dwupoziomowy z ogródkiem świeżo wykończony gotowy do zamieszkania,
- własny garaż w bryle budynku,
- dwa dodatkowe miejsca postojowe zew przed budynkiem,
- kameralna, spokojna i harmonijna przestrzeń,
- komfort i bezpieczeństwo,
- sprawny wyjazd we wszystkie kierunki Trójmiasta i dalszych okolic, 15 min do Starego Miasta w Gdańsku

INWESTYCJA:
Nieruchomość znajduje się w inwestycji Dewelopera MARVIPOL Development i oparta jest na koncepcji miasta-ogrodu. Osiedle bardzo spójne. Wille miejskie, zatopione w zieleni przydomowych ogródków i tarasów tworzą przyjazną enklawę. Dzięki starannie zaprojektowanej zieleni mieszkańcy zyskali dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Nowoczesna, ponadczasowa architektura inspirowana gdańską zabudową wyróżnia się prostymi bryłami. Duże przeszklenia, biało-grafitowe elewacje z subtelnymi zdobieniami wpływają na atrakcyjność inwestycji.

Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia w zamkniętym osiedlu, system monitoringu CCTV wspierający elektroniczny system sczytywania tablic rejestracyjnych wraz z aplikacją mobilną do nadawania uprawnień wjazdu na osiedle mieszkańcom i gościom.

LOKALIZACJA:
Motława Garden powstała w cichej, zielonej okolicy w dzielnicy Olszynka. Dzielnica od wschodu graniczy z Rudnikami, od północy ze Śródmieściem, a od zachodu z dzielnicą Orunia- Św. Wojciech -Lipce. Południowy kraniec dzielnicy jest granicą Gdańska z gminą Pruszcz Gdański.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest możliwość szybkiego przemieszczania się we wszystkie kierunki kraju.
W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa i przystanki autobusowe linii 123 i 131. Dojazd autobusem do stacji SKM to zaledwie 5-6 minut.

Lokalizacja w dzielnicy Olszynka sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji. Miłośnicy sportu czy wycieczek rowerowych odkryją tu przestrzeń do rekreacji, a spragnieni równowagi i odpoczynku - odetchną od gwaru miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal mieszkalny świeżo wykończony w wysokim standardzie, składa się z dwóch kondygnacji, o łącznej powierzchni użytkowej 138,27 m2 plus garaż w bryle budynku o pow. 24,14 m2. Nieruchomość posiada dwa dodatkowe miejsca parkingowe zewnętrzne.

Na pierwszej kondygnacji znajdują się:
- wiatrołap 5,76 m2
- pomieszczenie gospodarcze 3,84 m2
- łazienka 3,97 m2
- gabinet 13,42 m2
- salon z aneksem kuchennym 43,29 m2 i wyjściem na ogródek o pow. 71,10 m2

Na drugiej kondygnacji znajdują się:
- 3 sypialnie (12,8 m2, 17,49 m2, 17,09 m2
- komunikacja 5,56 m2
- garderoba 3,39 m2
- łazienka 7,99 m2
- zielony taras 23,11 m2

WYKOŃCZENIE:
ogrzewanie elektryczne podłogowe : hol, łazienka góra i dół.
System alarmowy + kamery
Meble robione przez stolarza na wymiar
Nowe agd w kuchni marki SAMSUNG
Całe oświetlenie - NOVODWORSKI
Dodatkowy wiatrołap robiony na zamówienie - DH LOFT DRZWI STALOWE PRZESZKLONE
Drzwi klasyczne DRE Hampton
Podłoga mazurska deska /kl. Rustic gładka, deska węgierska, lakier naturalny dąb
schody dywanowe - naturalny dąb
dekoracyjne kaloryfery w łazienkach i salonie
Przerobiona elektryka z wymianą wszystkich włączników i kontaktów
sofa w salonie ( rozkłada się automatycznie ) - podłączenie do gniazda
stół drewniany z możliwością rozłożenia - z drewna mango.
Drzwi DH Doors Integrat - drzwi do garażu zlicowane ze ścianą
W domu jest system smart - home sterowany z aplikacji -
Światłowód PLAY
Lokal ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym WISSMANN.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej eleganckiej przestrzeni oraz do kontaktu w celu uzyskania informacji szczegółowych.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.