Gdańsk Suchanino- dom w zabudowie bliźniaczej!

Idealny dla rodziny - duża działka, świetna lokalizacja i dom z ogromnym potencjałem: do remontu lub postawienia od nowa!

***TYLKO U NAS***

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na gdańskim Suchaninie, w cichej, urokliwej uliczce otoczonej ładną zabudową jednorodzinną i bliźniaczą. To miejsce idealnie łączy spokój z wygodą - do ścisłego centrum dojazd zajmuje mniej niż 10 minut. W pobliżu są wszystkie potrzebne udogodnienia: Biedronka, centrum handlowe Morena, liczne bary i restauracje, a także przystanek autobusowy oddalony jedynie o 350 m. Świetna komunikacja, spokojna okolica i pełna infrastruktura sprawiają, że to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.

DZIAŁKA:
Dom posadowiony jest na przestronnej, prostokątnej działce o powierzchni 1046 m², która zapewnia pełną swobodę aranżacji i prywatność. Wszystkie media - prąd, gaz, woda oraz kanalizacja - zostały doprowadzone, co znacząco ułatwia wszelkie prace i użytkowanie nieruchomości. Teren jest ogrodzony z każdej strony: od frontu połączeniem betonu i drewnianego płotu, a po bokach solidną siatką metalową. Dojazd do posesji prowadzi wygodną drogą asfaltową, co gwarantuje komfort o każdej porze roku.

DOM:
Dom w zabudowie bliźniaczej z 1930 roku, o powierzchni całkowitej ok. 150m2, użytkowej ok.117m2, składa się z:

PARTER: (wysokość 2,4m)
-Pokój (10,8m2)
-Pokój (18,8m2)
-Kuchnia (6,5m2)
-Łazienka (2,5m2)
-Toaleta (0,9m2)
-Schowek pod schodami
-Hall

PIĘTRO: (wysokość 2,5m)
-Pokój (19,2m2)
-Pokój (11,7m2)
-Łazienka (3m2)
-Łazienka (4,7m2)
-Salon (20m2) z kominkiem
-Toaleta (1,3m2)

II PIĘTRO: (wysokość 2,3m)
-Pokój ze skosami (ok. 12m2 po podłodze)
-Pokój ze skosami (ok. 10m2 po podłodze)

Dodatkowo na działce znajduje się dawny zakład stolarski (81m2) wraz z kanałem- idealna przestrzeń pod prowadzenie działalności gospodarczej!

DODATKOWE INFORMACJE:
-Dom wymaga remontu
-Ogrzewanie z sieci miejskiej GPEC, woda podgrzewana poprzez dwa bojlery elektryczne
-Dom wybudowany z cegły
-Dach pokryty dachówką ceramiczną oraz w części papą
-Okna mieszane -PCV i drewniane
-Dom ocieplony styropianem ok.20 lat temu

To idealna oferta dla osób szukających dużego domu z potencjałem w świetnej lokalizacji!

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję