Agencja WESTATE Gdańsk ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o wysokim standardzie wykończenia, położony bezpośrednio przy ścianie lasu w gdańskiej dzielnicy Kokoszki.
Nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, bez rezygnacji z komfortu nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Oferta dostępna TYLKO w Westate Gdańsk.

Dom jest 3-kondygnacyjny (parter, półpiętra/poddasze, przyziemie), o powierzchni całkowitej ok. 190 m², wybudowany w 2024 roku z betonu komórkowego. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a całość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.
OBECNE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ WIZUALIZACJĘ W 100% WYKOŃCZONEGO DOMU WRAZ Z POSESJĄ. ZDJĘCIA ZE STANU FAKTYCZNEGO POJAWIĄ SIĘ NIEDŁUGO!

ATUTY OFERTY:
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- Cicha, kameralna okolica z luźną zabudową jednorodzinną
- Aż 3 przestronne tarasy, w tym taras na dachu o powierzchni ok. 50 m²
- Nowy dom - wybudowany w 2024 roku
- Nowoczesne, energooszczędne technologie
- Pompa ciepła + kominek z płaszczem wodnym
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Garaż z automatyczną, podgrzewaną bramą
- Ekspozycja okien na cztery strony świata
- Wysokiej klasy materiały wykończeniowe (dębowe podłogi i schody, granit, drewniane okna)

LOKALIZACJA:
Dzielnica Kokoszki, położona w zachodniej części Gdańska, to jedna z najszybciej rozwijających się i najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób poszukujących spokoju i zieleni.
Nieruchomość znajduje się tuż przy lesie, co zapewnia poczucie prywatności, ciszę oraz codzienny kontakt z naturą.

Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do kluczowych punktów Trójmiasta:
- Park Handlowy Matarnia - ok. 12 minut
- Trójmiejski Park Krajobrazowy - ok. 12 minut
- Dyskont Biedronka - ok. 10 minut

Idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.

WNĘTRZE:
Dom zachwyca przemyślanym układem funkcjonalnym oraz jasnymi, doskonale doświetlonymi wnętrzami. Na podłogach położono deskę dębową, gres oraz terakotę, a klatka schodowa została wykonana z litego dębu z elementami stalowymi.

Parter (wys. 2,87 m):
- Przestronny salon z jadalnią (55,17 m²) z kominkiem, wyjściem na taras i ogród
- Kuchnia (6,31 m²) z zabudową i sprzętem AGD
- Łazienka z prysznicem typu walk-in (4,27 m²)
- Garderoba (4,65 m²)
- Wiatrołap (4,08 m²)

Półpiętro (wys. 2,60 m):
- 2 sypialnie (13,32 m² oraz 12,74 m²), z jednej wyjście na narożny taras
- Łazienka z oknem (6,35 m²)
- Przedpokój (4,79 m²)

Poddasze (wys. 2,60 m poza skosami):
- Sypialnia główna (23,89 m²) z prywatną łazienką (5,16 m²)
- Przedpokój (1,87 m²)
- Wyjście na ogromny taras dachowy ok. 50 m²
- Strych pełniący funkcję przechowalni

Przyziemie (wys. 2,48 m):
- Pokój / gabinet (12,41 m²)
- Kotłownia (12,96 m²)
- Garaż (29,40 m²) - 1,5-stanowiskowy

TECHNOLOGIA I MEDIA:
- Pompa ciepła Vaillant
- Ogrzewanie podłogowe wodne w całym domu
- Zasobnik ciepłej wody 199 l
- Kominek z płaszczem wodnym
- Przygotowane przyłącze pod piec na pellet
- Ocieplenie: grafitowy styropian 20 cm
- Drewniane, 3-szybowe okna BERTRAND
- Granitowe parapety wewnętrzne
- Drzwi wewnętrzne dębowe

DZIAŁKA:
Dom posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1861 m².
Teren o nieregularnym, ale bardzo ustawnym kształcie, bezpośrednio graniczy z lasem, co daje ogromne możliwości aranżacyjne ogrodu.

Posesja jest w całości ogrodzona (elementy murowane, aluminiowe i stalowe), a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę firmy Wiśniowski.
Dojazd drogą gruntową utwardzoną.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Termin wydania: od zaraz
- Stan prawny: pełna własność
- Nieruchomość idealna do zamieszkania lub jako dom reprezentacyjny

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację!
Zadzwoń już dziś i dopytaj o szczegóły oferty.

Opiekun oferty: Piotr Klawikowski  


Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skontaktuj się z naszym biurem i przejdź przez proces bez stresu.


Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty banków i sprawnie przeprowadzi Cię przez cały proces.