Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Gdańsk
Dom 285 m² - sprzedaż

Dom, ul. Nadmorska

Nadmorska, Jelitkowo, Gdańsk, pomorskie

4 100 000 zł
285 m²
14 385,96 zł/m²

Zdjęcie

Robert Bandrowsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Nadmorska

Nadmorska, Jelitkowo, Gdańsk, pomorskie

zaktualizowane:
15 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 100 000 zł

285 m²

14 385,96 zł/m²

Dom, ul. Nadmorska

Zaktualizowane: 15 lutego 2026

4 100 000 zł 285 m² 14 385,96 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
354 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1982

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

354 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1982

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 100 000 zł (14 385,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 285 m² (264,40 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi, 3 łazienki; stan: dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1982
materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 354 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Estatic Nieruchomości, zaktualizowane: 15.02.2026
numer ogłoszenia: 2446/19087/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nadmorska, Jelitkowo, Gdańsk, pomorskie
Otoczenie: las, jezioro, rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej prestiżowych i stabilnych lokalizacji Trójmiasta - Jelitkowo, przy ul. Nadmorska.
To oferta dla klientów, którzy szukają wartości w lokalizacji i możliwościach, a nie w gotowych aranżacjach. Nieruchomość daje bardzo szerokie pole do zaplanowania funkcji zgodnie z własnymi potrzebami, zarówno mieszkaniowymi, jak i inwestycyjnymi.

Największy atut funkcjonalny podział
Dom posiada dwa niezależne wejścia:
- osobne wejście na parter,
- osobne wejście na pierwsze i drugie piętro.
Kondygnacje są połączone wewnętrznie, jednak układ umożliwia ich łatwe wydzielenie i niezależne użytkowanie. To rozwiązanie rzadko spotykane w tej części miasta i wyjątkowo atrakcyjne z punktu widzenia inwestora lub przedsiębiorcy.
Możliwe scenariusze:
- zamieszkanie na parterze i wynajem dwóch górnych kondygnacji,
- zamieszkanie na piętrach i wynajem parteru,
- połączenie funkcji mieszkalnej z biurem lub cichą działalnością usługową,
- całościowa adaptacja pod wynajem długo lub krótkoterminowy,
- klasyczny dom rodzinny po generalnej modernizacji.

Parametry nieruchomości
- powierzchnia użytkowa: 264,40 m²
- powierzchnia całkowita: ok. 285 m²
- powierzchnia działki: 354 m²
- liczba kondygnacji: 3
- liczba pokoi: 8
- liczba łazienek: 3
- tarasy: 2
Parter został przystosowany z myślą o osobach z ograniczoną mobilnością, co dodatkowo zwiększa uniwersalność nieruchomości.

Stan i potencjał
Dom jest w stanie do remontu, przy czym:
- parter jest obecnie zamieszkany i utrzymany w dobrym stanie,
- pierwsze i drugie piętro nie były użytkowane od dłuższego czasu i wymagają prac modernizacyjnych.
Zakres remontu zależy wyłącznie od koncepcji nowego właściciela. To nieruchomość, która nie narzuca jednego scenariusza, lecz pozwala stworzyć projekt dopasowany do strategii inwestycyjnej lub stylu życia.

Działka i otoczenie
Kameralna, płaska działka, ogrodzona, z wygodnym dojazdem. Otoczenie stanowi niska, spokojna zabudowa, charakterystyczna dla tej części Jelitkowa.

Lokalizacja
Jelitkowo od lat pozostaje jedną z najbardziej odpornych cenowo lokalizacji Trójmiasta. Bliskość morza, terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że popyt w tym rejonie jest stały, zarówno w segmencie mieszkaniowym, jak i najmu.
To miejsce, w którym kapitał jest bezpieczny, a potencjał wzrostu wartości długoterminowo bardzo wysoki.

Dla kogo
- dla inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością podziału funkcji,
- dla osób łączących życie prywatne z działalnością zawodową,
- dla klientów premium, którzy chcą stworzyć własny projekt w topowej lokalizacji,
- dla tych, którzy rozumieją, że największą wartością jest adres i układ, a nie gotowe wykończenie.

-

Spodobała Ci się ta nieruchomość? Chcesz poznać więcej najlepszych ofert?
Wszystkie nasze aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Jeśli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu - skontaktuj się z nami.
Gwarantujemy dostęp do najtańszego kredytu hipotecznego na rynku, spośród ofert ponad 20 banków.
Szybko, skutecznie i bez zbędnych formalności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Robert Bandrowski

570 570...

570 570 977

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Bandrowski

570 570...

570 570 977

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Bandrowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Bandrowski

570 570...

570 570 977

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie