KOMFORTOWY BLIŹNIAK U WRÓT LASU - PRESTIŻOWA ENKLAWA SPOKOJU NA GDAŃSKIM MATEMBLEWIE

Idealny dla rodziny z dziećmi | Cicha i spokojna okolica | Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Wyjątkowa nieruchomość łącząca bliskość natury z miejską wygodą. Dom o powierzchni 115 m² , położony na działce 360 m², zaledwie 50 metrów od Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego**. Gotowy do wprowadzenia, energooszczędny i idealny dla rodziny.

*****

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Zapraszamy do odkrycia domu, który stanowi idealną synergię między spokojnym życiem w otoczeniu natury a szybkim dostępem do centrum metropolii. Ten funkcjonalny bliźniak to propozycja dla wymagającej rodziny, która szuka prywatności, dobrej energii i najwyższego komfortu życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło, co wpływa na doskonałe samopoczucie mieszkańców i realne oszczędności.

Parter - strefa dzienna:
* Jasny salon z kuchnią: Przestronne serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu i rodzinnych posiłków.
* Udogodnienia: Funkcjonalny wiatrołap oraz garaż z kotłownią (16,8 m²) w bryle budynku.

Piętro - strefa prywatna:
* Główna sypialnia (17,5 m²): Z wyjściem na balkon i kojącym widokiem na ścianę lasu.
* Pokoje dziecięce/gabinet: Dwie ustawne sypialnie (17 m² oraz 9 m²) zapewniające komfort każdemu z domowników.
* Łazienka: Rodzinny pokój kąpielowy z przemyślanym układem.

STANDARD:

Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych:
* Solidna konstrukcja: Ściany z gazobetonu Ytong (36 cm) i dachówka ceramiczna CREATON gwarantują trwałość i izolację.
* Ekonomia użytkowania: Nowoczesny kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem wody zapewnia efektywne i tanie ogrzewanie.
* Prywatny ogród: Działka o powierzchni ok. 360 m² z bezpośrednim widokiem na las - Twoja własna oaza intymności.

Dlaczego warto wybrać ten dom?

* Lokalizacja Premium: Unikalne położenie między miastem a lasem .
* Energooszczędność: Naturalne nasłonecznienie i wysokiej klasy materiały budowlane.
* Gotowość do zamieszkania: Dom zadbany, gotowy na przyjęcie nowych właścicieli.

LOKALIZACJA:

Matemblewo to synonim prestiżu i kameralności. To miejsce, gdzie miasto spotyka się z naturą:
* Bezpośrednie sąsiedztwo natury: Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego zapewnia nieograniczony dostęp do tras biegowych, rowerowych i spacerowych tuż za progiem domu.
* Doskonała mobilność: Tylko 900 m do stacji PKM Brętowo, co gwarantuje szybki dojazd do Wrzeszcza, centrum Gdańska czy na lotnisko. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta zapewnia sprawny wyjazd w każdym kierunku.
* Infrastruktura dla rodziny: W okolicy znajduje się nowoczesny plac zabaw oraz liczne punkty widokowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Poczuj ciszę i wyjątkowy klimat Matemblewa podczas osobistej wizyty. Zapraszam do kontaktu, aby umówić dogodny termin prezentacji.



KONTAKT:

Katarzyna Drabarek

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Katarzyna Drabarek

The above presentation does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. Partners International makes every effort to ensure that the information contained in our listings is up to date and accurate. The data regarding the property has been obtained on the basis of the landlord s statements.



COMFORTABLE SEMI-DETACHED HOME AT THE EDGE OF THE FOREST - A PRESTIGIOUS OASIS OF PEACE IN GDAŃSK S MATEMBLEW DISTRICT

Perfect for families with children | Quiet and peaceful neighborhood | Functional floor plan

A unique property combining proximity to nature with urban convenience. A 115 m² home situated on a 360 m² lot, just 50 meters from the Tri-City Landscape Park**. Move-in ready, energy-efficient, and perfect for a family.

*****

PROPERTY DESCRIPTION:

We invite you to discover a home that offers the perfect balance between a peaceful life surrounded by nature and quick access to the city center. This functional townhouse is designed for a discerning family seeking privacy, a positive atmosphere, and the highest standard of living in one of Gdańsk s most sought-after locations.

FLOOR PLAN:

The interiors have been designed to maximize natural light, which enhances residents well-being and leads to real savings.

Ground Floor - Living Area:
* Bright living room with kitchen: The spacious heart of the home, perfect for spending time together and enjoying family meals.
* Amenities: A functional entryway and a garage with a boiler room (16.8 m²) integrated into the building structure.

First Floor - Private Area:
* Master bedroom (17.5 m²): With access to a balcony and a soothing view of the forest.
* Children s rooms/study: Two spacious bedrooms (17 m² and 9 m²) ensuring comfort for every member of the household.
* Bathroom: A family bathroom with a well-thought-out layout.

STANDARD:

The property is in very good condition and requires no financial investment:
* Solid construction: Ytong aerated concrete walls (36 cm) and CREATON ceramic roof tiles ensure durability and insulation.
* Cost-effective operation: A modern Viessmann gas boiler with a water tank ensures efficient and affordable heating.
* Private garden: A plot of approximately 360 m² with a direct view of the forest your own private oasis.

Why choose this home?

* Premium location: A unique setting between the city and the forest.
* Energy efficiency: Natural sunlight and high-quality building materials.
* Move-in ready: A well-maintained home, ready to welcome its new owners.

LOCATION:

Matemblewo is synonymous with prestige and intimacy. It is a place where the city meets nature:
* Direct proximity to nature: The closeness of the Tri-City Landscape Park ensures unlimited access to running, cycling, and walking trails right outside your door.
* Excellent connectivity: Just 900 m to the Brętowo PKM station, guaranteeing quick access to Wrzeszcz, downtown Gdańsk, or the airport. Proximity to the Tri-City Ring Road ensures smooth travel in any direction.
* Family-friendly infrastructure: The area features a modern playground and numerous scenic spots, perfect for active recreation.

Experience the tranquility and unique atmosphere of Matemblewo during a personal visit. Please contact me to schedule a convenient time for a tour.