DZIAŁKA ROD Z CAŁOROCZNYM DOMKIEM NA WYSPIE SOBIESZEWSKIEJ - GDAŃSK

Szukasz miejsca, w którym możesz naprawdę odpocząć, a jednocześnie pozostać w granicach Gdańska? Ta zadbana działka ROD z funkcjonalnym, ocieplonym domkiem znajduje się przy ul. Nadwiślańskiej na Wyspie Sobieszewskiej - w wyjątkowej części miasta, gdzie bliskość morza, lasu i Martwej Wisły tworzy idealne warunki do wypoczynku przez cały rok.

To propozycja dla osób, które chcą mieć własną zieloną przestrzeń nad morzem - na weekendy, wakacje, rodzinny wypoczynek czy spokojne popołudnia z dala od miejskiego pośpiechu. Dużym atutem jest możliwość wjazdu samochodem bezpośrednio na teren działki, co przy działkach ROD stanowi bardzo praktyczne i rzadko spotykane rozwiązanie.

MOŻLIWOOŚĆ DOSŁANIA ZDJĘĆ WNATRZA DLA OSOB ZAINTERESOWANYCH

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Działka ma około 350 m² i jest bardzo zadbana, zagospodarowana zielenią oraz licznymi nasadzeniami. Znajdują się tutaj drzewa i krzewy owocowe, m.in. wiśnia, czereśnia, borówki oraz agrest. Na działce pozostaje również duża szklarnia wykonana z poliwęglanu, miejsce na drewno oraz przestrzeń do przechowywania narzędzi ogrodowych.

* Całoroczny, w pełni ocieplony domek o powierzchni użytkowej ok. 65m
* Działka ROD o powierzchni około 350 m²
* Wjazd samochodem bezpośrednio na działkę
* Możliwość zaparkowania nawet 3 samochodów
* Funkcjonalne poddasze użytkowe pełniące rolę dodatkowego poziomu
* Piwnica
* Ocieplony dach i budynek
* Okna dwuszybowe, na poddaszu drewniane
* Panele winylowe klejone
* Kominek z rozprowadzeniem ciepła na poddasze
* Dostęp do mediów przez cały rok
* Blachodachówka

DOMEK
Domek został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę zarówno podczas letniego wypoczynku, jak i poza sezonem. Budynek jest w pełni ocieplony, posiada dwuszybowe okna, ocieplony dach oraz funkcjonalne poddasze, które dzięki pełnowymiarowej przestrzeni może być wykorzystywane jak dodatkowe piętro.

Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna z salonem, funkcjonalną kuchnią i łazienką. Na poddaszu znajdują się dwa niezależne pokoje bez skosów, dzięki czemu przestrzeń jest ustawna i może pełnić funkcję sypialni, pokoi dla dzieci lub miejsca do pracy.

Dodatkowym atutem jest piwnica oraz ogrzewanie za pomocą klimatycznego kominka opalanego drewnem. Ciepło jest rozprowadzane również na poddasze, co pozwala komfortowo korzystać z domku także w chłodniejsze dni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
* Parter
* Salon
* Funkcjonalna kuchnia
* Łazienka
* Przedpokój

PODDASZE UŻYTKOWE
* Dwa niezależne pokoje bez skosów

To miejsce ma zdecydowanie więcej do zaoferowania niż sam budynek. Zadbany ogród daje poczucie prywatności i pozwala korzystać z działki dokładnie tak, jak lubisz - można tutaj odpoczywać, uprawiać własne rośliny, spędzać czas z rodziną albo urządzać letnie spotkania.

Dojrzała roślinność, drzewa owocowe i krzewy tworzą przyjemne, zielone otoczenie. Duża szklarnia z poliwęglanu daje dodatkowe możliwości dla osób lubiących własne uprawy, a przygotowane miejsce na drewno i narzędzia ułatwia codzienne korzystanie z ogrodu.

Szczególnie praktycznym rozwiązaniem jest niezależny wjazd bezpośrednio z ul. Nadwiślańskiej. Na terenie działki można zaparkować nawet trzy samochody, co zdecydowanie zwiększa wygodę korzystania z nieruchomości podczas rodzinnych pobytów lub spotkań ze znajomymi.

Wyspa Sobieszewska - lokalizacja, która daje więcej
Adres przy ul. Nadwiślańskiej pozwala korzystać z wyjątkowych walorów Wyspy Sobieszewskiej. To część Gdańska o zupełnie innym charakterze niż miejska zabudowa - morze, las, Martwa Wisła i rozległe tereny przyrodnicze są tutaj naturalnym elementem codziennego otoczenia. Oficjalny portal turystyczny Gdańska wskazuje wyspę jako miejsce łączące spokojne plaże, rozległe lasy i cenne przyrodniczo tereny.

W pobliżu znajdują się szerokie, piaszczyste plaże Wyspy Sobieszewskiej. Wybrzeże wyspy ma około 11 km i oferuje również spokojniejsze fragmenty z dala od najbardziej zatłoczonych części nadmorskich kurortów.

Miłośnicy spacerów, rowerów i przyrody znajdą tutaj liczne możliwości aktywnego wypoczynku. Na wyspie znajdują się m.in. rezerwaty przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha, a także trasy piesze i rowerowe oraz miejsca widokowe. Mewia Łacha jest znana z występowania fok, natomiast Ptasi Raj przyciąga osoby zainteresowane obserwacją ptaków i przyrodą.

DLA KOGO?
Ta nieruchomość będzie świetnym wyborem dla osób, które chcą połączyć własny ogród, komfortowy domek i nadmorski klimat Gdańska. Sprawdzi się zarówno jako prywatne miejsce weekendowego wypoczynku, baza na wakacje z rodziną, jak i spokojna przestrzeń dla osób, które po prostu chcą mieć własny kawałek zieleni blisko morza.

Domek jest gotowy do korzystania i wyposażony w rozwiązania pozwalające użytkować go również poza sezonem letnim. Jednocześnie działka zachowała charakter ogrodu - jest zielona, zadbana i daje dużo możliwości własnej aranżacji.

INFORMACJE DODATKOWE
Domek znajduje się na działce dzierżawionej od Polskiego Związku Działkowców, co wiąże się z rocznymi opłatami. Wszystkie media są dostępne przez cały rok. Działka ma powierzchnię około 350 m², natomiast powierzchnia użytkowa domku wynosi około 65 m²

To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą mieć własne miejsce wypoczynku w jednej z najbardziej naturalnych części Gdańska. Zadbana działka, funkcjonalny i ocieplony domek, możliwość parkowania na terenie oraz bliskość morza i przyrody tworzą połączenie, które trudno znaleźć w typowej ofercie ROD.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć to miejsce na żywo i poczuć klimat Wyspy Sobieszewskiej.

__________________________________________________________________________________
Z rewelacji rodzi się REVELIUM

"Odkrywamy nieruchomości, które zachwycają.
Tworzymy historie, które zostają na lata."

Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami?
- Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku,
- 0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku,
- Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument,
- Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji,
- Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert, które wyróżniają się na rynku,
- Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy,
- Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z!

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."