Szukasz domu z duszą, idealnego dla rodziny, położonego w jednej z najpiękniejszych dzielnic Gdańska Oliwie? Jeśli lubisz delektować się poranną kawą w otoczeniu zieleni, z pewnością zachwyci Cię przestronny taras na piętrze, usytuowany w koronach drzew, lub mniejszy, dolny taras z widokiem na malowniczy ogród. Marzysz o miejscu na realizację swoich pasji? W piwnicy znajdziesz idealny warsztat do majsterkowania. A jeśli lubisz spacery, Trójmiejski Park Krajobrazowy jest tuż za rogiem zaledwie 100 metrów od domu. Ta oferta może być właśnie tym, czego szukasz. Zapraszam do kontaktu!

Zapraszam Państwa na DZIEŃ OTWARTY 02.10.2024 w godzinach 15-17, po uprzednim kontakcie telefonicznym w celu umówienia godziny prezentacji.

Na sprzedaż piękny dom z lat 70-tych, wolnostojący z garażem, dwupoziomowy, podpiwniczony, o powierzchni mieszkalnej 153,5 m2. Budynek położony jest przy ul. Sobolowej, w otoczeniu domów jednorodzinnych, w cichej i malowniczej Oliwie. Jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, blisko stąd do przedszkola, szkoły oraz komunikacji (autobus, SKM). W okolicy sklepy, restauracja, hala sportowa. Dojazd do obwodnicy Trójmiasta zajmie ok. 13 minut. W 10 minut spacerem dotrzesz do Parku Oliwskiego. A może wieczorny relaks w centrum Sopotu - dojedziesz tam w 10 minut. Zainteresowany?

Płaska działka 553 m2 o kształcie prostokąta z ogrodem, a w nim oczko wodne, drzewo czereśni, orzechy to zielony zakątek, który zapewnia prywatność i kontakt z naturą bez konieczności opuszczania własnego domu.

Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych: parter i piętro, posiada dwa tarasy: duży na piętrze położony w koronach drzew, idealny na poranną kawę, relaks z książką lub wieczorne rozmowy przy lampce wina, mniejszy dolny taras z wyjściem do ogrodu - stanowi idealne miejsce na rodzinne śniadania na świeżym powietrzu lub spokojny odpoczynek w ciągu dnia.

Na parterze domu znajdują się: korytarz (3,28 m2), przestronny hol (16,9 m2), duży salon (29,3 m2) z wejściem do ogrodu zimowego z kominkiem (26,5m2), z salonu jest wyjście na mniejszy taras (8,2 m2), pokój (6,59 m2), kuchnia z jadalnią (15,1 m2) oraz WC (2,76 m2). Na piętrze znajdują się: przestronny hol (16,1 m2), 2 sypialnie (17,28 m2 i 9,56 m2), z większej sypialni jest wyjście na górny taras (36,35 m2), gabinet (13,1 m2) również z wyjściem na taras, kuchnia (6,2 m2) i łazienka z WC (9,13 m2). W piwnicy (która mierzy ok. 80 m2) jest 6 pomieszczeń (kotłownia, pralnia, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie do majsterkowania). Z piwnicy można przejść do garażu (ok. 26,5m2), który znajduje się w bryle budynku.

Ogrzewanie w domu oraz ciepła woda są miejskie (ciepło dostarczane przez GPEC), w domu jest gaz i prąd (trójfazowy). Niskie koszty eksploatacji domu. Miesięczne koszty ogrzewania ok.655 zł/mies. woda ok. 80 zł/mies., gaz ok. 20 zł/mies., prąd ok. 110 zł/mies. Średniomiesięczny koszt utrzymania domu w 2023 roku to: ok. 958,60 zł.

Instalacja elektryczna: na piętrze instalacja jest miedziana, osobna tablica rozdzielcza (przygotowana do odrębnego licznika), na parterze jest instalacja aluminiowa. Okna wymieniane były w latach 2013-2021. Na podłogach jest parkiet oraz terakota.

Dom zachowuje urok typowy dla budownictwa tamtych lat, oferując solidną konstrukcję i charakterystyczny, ponadczasowy styl. Ta nieruchomość to nie tylko dom, ale i wyjątkowa przestrzeń, która pozwoli Ci cieszyć się spokojem i bliskością przyrody, nie rezygnując z miejskich wygód. Idealne miejsce dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chce być blisko centrum Gdańska. Zainteresowany?

Po więcej zdjęć zapraszam na stronę Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum   ods/

Zapraszam Państwa na DZIEŃ OTWARTY 02.10.2024 w godzinach 15-17, po uprzednim kontakcie telefonicznym w celu umówienia godziny prezentacji.

Zapraszam do kontaktu!

Izabela Kossewska
tel.  

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany albo kupna mieszkania.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )