KLIMATYCZNY DOM WOLNOSTOJĄCY NA JASIENIU.

LOKALIZACJA
SPOKÓJ, ZIELEŃ I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA.
Nieruchomość położona jest w Gdańsku , w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska - Jasień. To miejsce, gdzie codzienność płynie spokojnie, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie wszystko co ważne znajduje się w zasięgu kilku minut.
Dojazd do posesji prowadzi wygodną drogą utwardzoną płytami jumbo. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Biedronka,Outlet FASHION HOUSE - zaledwie 9 minut spacerem .
Obwodnica Trójmiasta (S6) - tylko 4 minuty jazdy.
Nowa szkoła podstawowa, przedszkole - ok.10 minut pieszo .
Przystanek tramwajowy Jasień - ok. 10 minut spacerem .
Przystanek autobusowy Olwikowa - 4 minuty pieszo.

DOM
STYL, TECHNOLOGIA I PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA.
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 236,02 m2 (użytkowej 175,33 m2) został wybudowany w 2019 roku i zaprojektowany z myślą o komforcie, estetyce i energooszczędności. Parterowy układ z poddaszem do własnej aranżacji zapewnia wygodę użytkowania i elastyczność przestrzeni. Składa się z : salonu z aneksem kuchennym , 3 sypialni, biura ,2 łazienek w WC, przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego i strychu. Już od progu wita nas elegancki przedpokój, zabudowany pojemnymi szafami, które dyskretnie przechowując wszystko, co chcesz ukryć przed wzrokiem gości. Dalej rozpościera się serce domu - salon, który urzeka przestronnością i światłem. Dzięki szklanym, przesuwnym drzwiom prowadzącym bezpośrednio na taras, wnętrze płynnie łączy się z ogrodem, tworząc idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i celebracji codzienności.Obok salonu znajduje się nowoczesna kuchnia w odcieniach szarości z eleganckimi, połyskowymi frontami, wyspą roboczą i pełnym wyposażeniem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap - wszystko w indywidualnej zabudowie, zaprojektowane z myślą o wygodzie i estetyce. Kuchnia otwarta na strefę dzienną sprzyja wspólnemu gotowaniu i rozmowom przy kawie. Dom oferuje trzy komfortowe sypialnie, każda z nich wyposażona w zabudowane szafy lub wnęki, które zapewniają funkcjonalne miejsce do przechowywania. Pomieszczenia są jasne, ustawne i dają możliwość indywidualnej aranżacji od pokoju dziecięcego po prywatną strefę relaksu. Piąty pokój stanowi idealne miejsce na biuro lub prowadzenie działalności gospodarczej. Poddasze do własnej aranżacji.
Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki, zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności: główna łazienka z nowoczesnym prysznicem typu walk-in, toaletą oraz bezpośrednim wyjściem na zewnątrz do ogrodu, gdzie znajduje się strefa SPA z jacuzzi. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących relaks i prywatność. Druga łazienka - dedykowana gościom, z elegancką toaletą, umywalką i prysznicem, utrzymana w spójnym stylu z resztą domu. Dodatkowo, dom posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką, które ułatwia organizację codziennych obowiązków i utrzymanie porządku.
Wnętrze domu to harmonijne połączenie industrialnej prostoty z przytulnością stylu skandynawskiego. Przestrzeń została zaprojektowana tak, by zachwycać estetyką, ale też sprzyjać codziennemu komfortowi. Dominująca paleta barw to odcienie szarości, grafitu i bieli, które tworzą eleganckie, neutralne tło dla naturalnych materiałów i designerskich dodatków. Otwarte przestrzenie i wysokie sufity o wysokości 2,70 m - potęgują wrażenie przestronności, a duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, podkreślając minimalistyczny charakter wnętrz.
Materiały i technologie - precyzyjnie dobrane, funkcjonalne i trwałe.
Tynki cementowo-wapienne - zastosowane na wszystkich ścianach wewnętrznych. Ich naturalna struktura pozwala ścianom oddychać, co przekłada się na zdrowy mikroklimat w pomieszczeniach. Są odporne na wilgoć, nie pękają i doskonale współgrają z nowoczesnymi farbami.
Okna 3-szybowe, pięciokomorowe - wykonane z wysokiej klasy PVC, zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dzięki trzem szybom i pięciu komorom w profilu, minimalizują straty ciepła i chronią przed hałasem z zewnątrz. Idealne dla osób ceniących ciszę i energooszczędność.
Dachówka betonowa - pokrycie dachu wykonane z trwałej dachówki betonowej o wysokiej odporności na warunki atmosferyczne. Charakteryzuje się niską nasiąkliwością, dużą wytrzymałością mechaniczną i estetycznym wyglądem, który nie blaknie z czasem.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe - stalowe, ocieplane, z certyfikatem klasy odporności RC3. Wyposażone w wielopunktowy zamek, zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa i izolacji.
Panele podłogowe - w strefach dziennych zastosowano panele o klasie ścieralności AC5, odporne na zarysowania i wilgoć. Ich struktura imituje naturalne drewno, dodając wnętrzom ciepła i elegancji.
Kafle podłogowe -w salonie , łazienkach ,wiatrołapie położono gres techniczny o wysokiej odporności na ścieranie i zabrudzenia. Łatwe w utrzymaniu czystości, idealne do intensywnie użytkowanych przestrzeni.
Ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone w całym domu, zasilane przez pompę ciepła. Zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła, brak widocznych grzejników i komfort termiczny przez cały rok.
Rekuperacja - mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, która stale dostarcza świeże powietrze do wnętrza, jednocześnie minimalizując straty energetyczne. System wyposażony w filtry antysmogowe i przeciwpyłowe.
Pompa ciepła - nowoczesne źródło ogrzewania, które wykorzystuje energię z otoczenia. Ekologiczne, bezobsługowe i ekonomiczne rozwiązanie, idealnie współpracujące z ogrzewaniem podłogowym.
Instalacja fotowoltaiczna - panele słoneczne o mocy 6 kWp,dobranej do zapotrzebowania energetycznego domu. Produkcja własnej energii elektrycznej znacząco obniża rachunki i zwiększa niezależność energetyczną.
System alarmowy 3-strefowy - inteligentna ochrona obejmująca strefę zewnętrzną, wejściową i wewnętrzną. Możliwość zdalnego sterowania, integracja z monitoringiem i powiadomieniami.
Światłowód - szybki, stabilny internet, idealny do pracy zdalnej, streamingu i codziennej komunikacji.
Dodatkowo: garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37,63 m2, podjazd na 2 dodatkowe auta.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 820 m2 ma regularny, prostokątny kształt i została zaprojektowana z wyjątkową dbałością o estetykę i funkcjonalność. Dzięki przemyślanej aranżacji, przestrzeń wydaje się jeszcze większa i bardziej otwarta. Jacuzzi w ogrodzie - idealne miejsce na relaks po intensywnym dniu. Zaaranżowany warzywnik to idealna przestrzeń dla miłośników natury i zdrowego stylu życia. Dla miłośników ognisk , została specjalnie wydzielona strefa. To ogród, który nie tylko zdobi, ale też inspiruje. Miejsce, w którym można odpocząć, pracować, świętować i po prostu być.
Ten dom to wnętrze, które nie narzuca się formą, ale subtelnie podkreśla charakter domu. Idealne dla osób ceniących nowoczesny design, naturalne materiały i ponadczasową elegancję.
Jeśli marzysz o przestronnym domu w Gdańsku, z nowoczesnymi udogodnieniami, dużym ogrodem i spokojnym otoczeniem ? - ta oferta jest dla Ciebie!

W razie jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.