Agencja WESTATE ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przepiękny dom parterowy o wysokim standardzie wykończenia i nieograniczonymi możliwościami aranżacji wnętrz. Dom znajduje się w Gdańskiej dzielnicy Kokoszki. Powierzchnia domu wynosi 298 m2. Dom został wybudowany w 2016 roku. Dach domu pokryty jest dachówką ceramiczną, a materiały jakie zostały użyte do budowy tej nieruchomości to pustak, cegła tradycyjna oraz cegła klinkierowa.

ATUTY OFERTY:
- Cicha i kameralna okolica
- Działka usytuowana przy lesie
- Garaż dwustanowiskowy
- Dom wyposażony w alarm oraz monitoring całego terenu
- Taras wykonany z kamieni naturalnych i granitu dolomitu
- Ogromnym atutem domu są nieograniczone możliwości aranżacyjne
- Przestronny salon z widokiem na las i kuchnia z jadalnią o wysokości sufitu sięgającym 5,38m
- Studnia głębinowa zapewniająca własny zasób wody

LOKALIZACJA:
Dzielnica Kokoszki, położona w zachodniej części Gdańska, to miejsce, które z roku na rok zyskuje na popularności - i nic dziwnego. To idealna przestrzeń dla osób, które szukają spokojnego, zielonego zakątka z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć szybki i wygodny dostęp do centrum Gdańska, obwodnicy Trójmiasta czy lotniska.
Szczególnym urokiem wyróżnia się okolica w której znajduje się nieruchomość - kameralna, cicha i otoczona zielenią. Zabudowa jednorodzinna, zadbane ogródki, przyjazne sąsiedztwo i bliskość lasów sprawiają, że to miejsce jest wymarzonym wyborem dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią kontakt z naturą i codzienny spokój.

WNĘTRZE:
Dom przez swoją przestrzeń posiada ogromne możliwości aranżacyjne przez co możliwe jest stworzenie zapierających dech w piersiach wnętrz. Sercem domu jest przestronny salon z wysokim sufitem (5,38m2) z widokiem na las, zaś duszą hybrydowy kominek kaflowy umieszczony centralnie na ścianie pokrytej kwarcytem. Na Podłodze położona jest naturalna deska, oraz gres. Dom posiada także duże poddasze, na które prowadzi kilka wejść znajdujących się w różnych częściach domu.

W budynku zainstalowany jest 2-funkcyjny piec gazowy odpowiedzialny za ogrzewanie domu i ciepłą wodę. Zastosowano również alternatywnie piec na palet by zoptymalizować koszty ogrzewania. Jednym z zastosowanych rozwiązań jest system hybrydowy ogrzewania tj. podłogowe i grzejniki. Dla większej energooszczędności zostały zamontowane panele fotowoltaiczne.
Okna domu są drewniane, nowej generacji, a pomieszczenia są świetnie doświetlone. Ekspozycja okien domu skierowana jest na wszystkie strony świata. Zarówno w środku, jak i na zewnątrz parapety wykonane są z granitu.

- Przestronny salon (47,99 m2) widokiem na las, kominkiem oraz wyjściem na taras
- 2 sypialnie z bezpośrednim wyjściem na ogród o powierzchni 27,55m2 i 28,44m2
- Sypialnia (pokój dziecięcy) 12,52m2
- Pokój (gabinet) 29,35m2
- Otwarta, kuchnia z dużą wyspą i jadalnią 36,96m2
- Główna łazienka z widokiem, wanną i prysznicem 14,50m2 - wykończona kamieniem oraz włoskimi płytkami
- Łazienka dla gości z toaletą i prysznicem 7,64m2
- hall 11,26m2
- przedpokój 11,00 m2
- spiżarnia (3,85 m2 oraz 7,33 m2)
- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia 7,33m2
- 2 wiatrołapy 3,99 m2 oraz 5,47 m2)
- sień (4,74 m2)
- garaż (59,90 m2)

DZIAŁKA:
Budynek posadowiony jest na działce o wielkości 1595 m2 w kształcie trapezu. Posesja w całości jest ogrodzona zaś jej część przednia ogrodzenia, wykonana jest z piaskowca. W ogrodzie znajdziemy murowany grill z naturalnego kamienia . Wjazd na posesję odbywa się przez bramę automatyczną.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Własna, bardzo wydajna studnia głębinowa(60 m głębokości), zapewnia brak kosztów wody
- W trakcie przyłączania do sieci kanalizacyjnej
- Opłaty: gaz ok. 8000 PLN/Rok
- Park Handlowy Matarnia - 15 min.
- Trójmiejski Park Krajobrazowy - 12 minut jazdy samochodem, natomiast najbliższy dyskont - Biedronka - 10 minut.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację!
Zadzwoń już dziś i dopytaj o szczegóły oferty.
Opiekun oferty: Denis Nortey  

Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!

Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.