Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący, o powierzchni 247 m2, z poddaszem użytkowym posadowiony na zagospodarowanej zieloną architekturą działce o powierzchni 454m2, z licznymi nasadzeniami drzew, tuj i rabatek. Zlokalizowany w gdańskiej dzielnicy Lipce, w kameralnym i cichym sąsiedztwie.
Budynek został wybudowany w 1996 roku, jest w dobrym stanie technicznym z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Ściany ceglane [podwójny max],środek wypełniony wełną mineralną i styropianem.Dach dwuspadowy kryty blachodachówką firmy PLANNJA - Emka Click powlekaną polyesterem z maja 2018.Orynnowanie SIBA metalowe powlekane polyesterem.Okna PCV systemu REHAU z okuciami RATO NT osłonięte żaluzjami antywłamaniowymi. Brama wejściowa i garażowa systemu HORMANN z pilotami NICE. Wszystkie pomieszczenia [wejścia i okna] monitorowane systemem alarmowym firmy SATEL.
Nieuchomość jest w całości podpiwniczona.
Parter domu obejmuje:
Wiatrołap, hol, dużą kuchnię z jadalnią, salon z kominkiem 44m2 z wyjściem na taras wyłożony deską kompozytową, wc, pokój gościnny mogący pełnić również funkcję gabinetu.

Na piętro domu prowadzą drewniane schody.
Piętro domu
Na tej kondygnacji znajdują się 3 sypialnie,w tym jedna z balkonem, obszerna łazienka z kabiną prysznicową z hydromasażem i toaletą.
Piwnica jest to część gospodarcza domu z dwustanowiskowym garażem, kotłownią, pralnią, suszarnią i obszernym pokojem zimowym do ewentualnego zamieszkania. Pod tarasem schowek na sprzęty ogrodowe.
Nad piętrem strych do ewentualnego zagospodarowania.
Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjnym kotłem kondensacyjnym Viessmann z podgrzewaniem wody użytkowej. Alternatywne źródło ciepła to kominek z wyprowadzeniem przewodów ciepłego powietrza. Klimatyzacja firmy LG. Wszystkie media- woda, siła, gaz, kanalizacja.
Podłogi: piwnice terakota [cały poziom], łazienki, kuchnie i przedpokój, w salonie podłoga laminowana, pozostałe pomieszczenia deski podłogowe [sosna daglezja]. W przedpokoju i dwu pokojach wbudowane szafy typu KOMANDOR.
Dom usytuowany jest w zacisznej kotlinie otwartej od wschodu z widokien na Żuławy. Bezpośrednie sąsiedztwo porośniętych wysoką trawą wzgórz morenowych zapewnia ciekawe spacery. Nowa ścieżka rowerowa [80 m od domu] położona nad kanałem Raduni, stanowi część systemu rowerowego Trójmiasta.
Dzielnica doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W niewielkiej odległości liczne sklepy, szkoła podstawowa. Okolica świetnie skomunikowana z wszelkimi zakątkami Gdańska oraz Pruszcza Gdańskiego, w pobliżu liczne linie autobusowe. Dojazd do Centrum, jak i trójmiejskiej obwodnicy zajmuje kilka minut.
Odległość od Bramy Wyżynnej 10 minut samochodem,do S7 tylko 500 m.
Gorąco zachęcamy Państwa do przyjrzenia się tej właśnie nieruchomości i umówienia się na prezentację.
Przeprowadzimy Państwa bezpiecznie przez cały proces transakcyjny, oferując pełną i kompleksową obsługę.

______

Administratorem Pani/Pana/Państwa danych osobowych jest TU ZAMIESZKASZ" NIERUCHOMOŚCI S.C. Dorota Russek, Urszula Lubieńska z siedzibą w Gdańsku, ul. Przytulna 20B/10, 80-176 Gdańsk. Pani/Pana/Państwa dane osobowe przetwarzane są w celu świadczenia na jego rzecz usług oraz wykonania umowy pośrednictwa nieruchomości. Podstawę prawną przetwarzania danych osobowych stanowią przepisy dotyczące przetwarzania danych osobowych: Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), Dz.Urz. UE L 119/1 z 04.05.2016 roku [RODO]. Podane przez Panią/Pana/Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres 10 lat, niezbędny do zabezpieczenia możliwości dochodzenia roszczeń. W każdym czasie uprawnieni są Państwo do dostępu do danych osobowych dotyczących osoby, której dane dotyczą, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub o prawie do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także o prawie do przenoszenia danych. Uprawnienia te mogą Państwo realizować korespondencyjnie, za pomocą środków komunikacji elektronicznej lub telefonicznie. Jeżeli uważają Państwo, że przetwarzanie Państwa danych osobowych przez Administratora danych narusza przepisy prawa, uprawnieni są Państwo do wniesienia skargi do Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Podanie przez Państwa danych osobowych jest dobrowolne. Jednakże, bez ich podania nie będzie możliwe wykonanie na Państwa rzecz umowy/usługi.