Dom wolnostojący 170 m² | 7 pokoi | działka 773 m² | Gdańsk
Gdańsk, Orunia-Św. Wojciech-Lipce, ul. Wąwóz

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 170 m², położony na działce o powierzchni 773 m², w spokojnej części Gdańska - na Świętym Wojciechu, przy ul. Wąwóz.

Dom został wybudowany w 2001 roku i od początku był bardzo dobrze utrzymywany. Największe atuty nieruchomości to duża działka, funkcjonalny układ 7 pokoi, ogród, taras, spokojne otoczenie oraz możliwość wygodnego zamieszkania większej rodziny.

Funkcjonalny układ - 7 pokoi
Dom ma dwie kondygnacje i dobrze wykorzystaną powierzchnię.
Na parterze znajduje się salon z kominkiem, połączony z jadalnią i wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, dwie sypialnie, łazienka oraz WC.
Na piętrze znajdują się trzy kolejne pokoje, druga łazienka oraz salon.
Łącznie dom oferuje 7 pokoi i 2 łazienki, co daje dużą swobodę aranżacji. Oprócz sypialni dla domowników można tutaj wygospodarować gabinet, pokój gościnny, miejsce do pracy czy dodatkową przestrzeń dla dzieci.
W części mieszkalnej znajduje się parkiet z deski barlineckiej.
773 m² własnej działki i zadbany ogród
Duża działka jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości.

773 m² własnego terenu daje przestrzeń, której często brakuje w miejskich domach. Zadbany ogród pozwala stworzyć wygodną strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci, warzywnik czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.
Salon ma bezpośrednie wyjście na taras i ogród, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach przestrzeń domu naturalnie powiększa się o część zewnętrzną.

Stan domu i koszty utrzymania
Dom jest zadbany i nie wymaga generalnego remontu przed zamieszkaniem.
Standard wykończenia jest charakterystyczny dla domu wybudowanego w 2001 roku, dlatego nie jest to oferta dla osoby szukającej nowoczesnego wnętrza w stylu nowych inwestycji deweloperskich. Jednocześnie nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie i daje możliwość stopniowego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
Dom ogrzewany jest gazem.
Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne co pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne i zwiększa niezależność nieruchomości.

Lokalizacja - Gdańsk, Święty Wojciech
Ul. Wąwóz znajduje się w dzielnicy Orunia-Św. Wojciech-Lipce, w części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną.
To dobre miejsce dla osób, które chcą połączyć dom z ogrodem i spokojne otoczenie z dostępem do infrastruktury Gdańska.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone i rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów nad Kanałem Raduni. Miasto Gdańsk planuje również rozwój przestrzeni rekreacyjnej bezpośrednio przy ul. Wąwóz - projekt obejmuje m.in. nawierzchnie rekreacyjne, małą architekturę, siłownię zewnętrzną, urządzenia zabawowe i oświetlenie. Dyrekcja Rozbudowy Miasta Gdańska
Lokalizacja pozwala również na sprawny dojazd samochodem do pozostałych części Gdańska oraz w kierunku Obwodnicy Trójmiasta.

Dla większej rodziny, ale nie tylko
Największą zaletą tego domu jest przestrzeń i możliwość jej wykorzystania na wiele sposobów.
170 m² powierzchni, 7 pokoi i 773 m² działki pozwala wygodnie zorganizować życie większej rodziny, ale równie dobrze może odpowiadać osobom, które potrzebują dodatkowych pomieszczeń do pracy, prowadzenia działalności, przyjmowania gości czy realizowania własnych zainteresowań.

To dom wolnostojący w Gdańsku z dużą działką i ogrodem, a jednocześnie nieruchomość położona w granicach miasta i z dostępem do jego infrastruktury.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia domu: 170 m²
Powierzchnia działki: 773 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 2 + WC
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2001
Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
Rynek: wtórny
Ogrzewanie: gazowe
Fotowoltaika: tak
Taras: tak
Ogród: tak
Kominek: tak

To oferta dla osób, które szukają dużego domu wolnostojącego w Gdańsku, z własnym ogrodem i dużą działką, ale nie chcą rezygnować z miejskiej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację.

Biuro zapewnia kompleksową obsługę transakcji - od prezentacji nieruchomości i weryfikacji dokumentów po wsparcie przy finansowaniu zakupu.