Regularna działka (kwadrat 48mx58m) o powierzchni 2788 m2, zlokalizowana tuż przy ogródkach działkowych, bez problematycznych instalacji podziemnych.

Działka zlokalizowana niedaleko skrzyżowania ul. Sucharskiego i ul. Wosia Budzysza.

Bardzo dobra komunikacja, niedaleko: tramwaj, autobus.

Dojazd do działki z drogi asfaltowej Kaczeńce.

Na działce znajdują się dwa budynki:

- parterowy, niepodpiwniczony, murowany biurowo - magazynowo - mieszkaniowy o pow. około 233 m2, do remontu,

- hala magazynowo - warsztatowa o pow. około 404m2 (z kanałem samochodowym) o konstrukcji stalowej o powierzchni 404m3, w średnim stanie technicznym.

Możliwość kontynuacji obecnej działalności o charakterze przemysłowo - magazynowo - składowym lub nowej zabudowy mieszkaniowej.

Działka przeznaczona w obowiązującym planie zagospodarowania Gdańska pod funkcję: mieszkaniowo-usługową (mieszana).

Wysokość zabudowy 12m.
% pokrycia działki zabudową max 50%.
Intensywności zabudowy - nie ustala się.
Linie zabudowy - nie ustala się.
Min. 20% powierzchnia biologicznie czynna.

Działka nr 4/4, obręb 254S, ul.Kaczeńce 11B
Numer karty terenu 020. Strefa 31.

Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio od właściciela.