NA SPRZEDAŻ TEREN przeznaczony pod różne formy PRODUKCJI, PRZEMYSŁU, SKŁADY, MAGAZYNY, BAZY BUDOWLANE I TRANSPORTOWE wraz z niezbędną infrastruktura techniczną. Dopuszcza się obiekty biurowe i punkty sprzedaży detalicznej związane z prowadzoną działalnością. MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU CAŁOŚCI GRUNTU NA 3 DZIAŁKI po ok. 1,5 - 1,7 ha!

Zasady realizacji zabudowy:

1) minimalna wielkość powierzchni działki 3000 m2 dla terenów P2, nie dotyczy działek wydzielanych dla potrzeb infrastruktury technicznej i dróg oraz działek wydzielanych na poprawę sposobu zagospodarowania działek sąsiednich,

2) nieprzekraczalne linie zabudowy: 6,0 m od dróg, 5,0 m od rowów i kanałów melioracyjnych,

3) wielkość powierzchni zabudowy działki: maksimum 50%,

4) wielkość powierzchni biologicznie czynnej: 30 %,

5) wysokość zabudowy maksymalnie 15 m, urządzeń i bloków technologicznych maksymalnie 30 m, kominy maksymalnie 50 m,

6) dachy wg rozwiązań indywidualnych,

7) rzędne posadzek parterów 1,0 m nad poziom istniejącego terenu,

8) ze względu na zagrożenie powodziowe oraz istniejące warunki gruntowo-wodne, zabrania się wykonywania piwnic, nie dotyczy niezbędnych pomieszczeń technologicznych.

Obszar leżący w ramach gminy Pruszcz Gdański blisko granicy z Miastem Gdańsk. Bardzo dobry dojazd do działki drogą asfaltową z Przejazdowa. Również z węzła w Przejazdowie, dzięki "obwodnicy południowej".

INTERESUJĄCA OFERTA! CENA DO NEGOCJACJI! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa - numer licencji 2338. Ubezpieczenie transakcji.