OSTATNIA WOLNA POD ZABUDOWĘ DZIAŁKA przy ulicy Maryli .

Ulica Maryli jest ulicą " ślepą " o bardzo małym natężeniu ruchu .

Działka budowlana o pow. 574 m2 , składająca się z dwóch bezpośrednio przyległych działek o pow. 287 m2 i 283 m 2 pod budownictwo 1- rodzinne oraz wielorodzinne ( możliwość budowy domu jednorodzinnego , w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej ) . Kształt działki regularny prostokąt ( wymiary 19 m x 30 m ), teren płaski , widok na zieleń i panoramę Gdańska .

LOKALIZACJA : Wzgórze Mickiewicza zwane także osiedlem Pana Tadeusza - kompleks domków jednorodzinnych w zabudowie wolno stojącej, szeregowej i bliźniaczej , szkoła podstawowa ok. 600m, przychodnia i kościół ok. 600m, do centrum ok. 2 km.

DOJAZD do działki : droga asfaltowa. UZBROJENIE przy granicy działki - prąd, woda + przyłącze kanalizacyjne , gaz w ulicy .

OTOCZENIE : zabudowa domów szeregowych oraz zadbanych domów jednorodzinnych .

Dla terenu , na którym znajduje się działka do miesiąca kwietnia 2015 roku obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwała NR XLIV/1246/09 Rady Miasta Gdańska z dnia 30 grudnia 2009 roku, zgodnie z którym, są to tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy mieszkalne do 4 mieszkań dostępnych z jednej klatki schodowej ; oraz tereny zabudowy mieszkaniowej - wszystkie formy z dopuszczeniem funkcji usługowej pod warunkiem braku kolizji z funkcją mieszkaniową . Powierzchnia zabudowy w stosunku do pow. działki : maksymalnie 40 %, minimalny ; wysokość zabudowy maksymalnie 12m ; intensywność zabudowy maksymalna 0.7; formy zabudowy - dowolne .

Aktualnie zagospodarowanie działki na podstawie decyzji o warunkach zabudowy .

Nieruchomość o dużym potencjale, w zielonym i przyjaznym otoczeniu, w miejscu doskonale skomunikowanym , dogodny i szybki dojazd do centrum miasta oraz do Obwodnicy Trójmiasta .