Działka doskonale zlokalizowana pod kątem prowadzenia działalności przemysłowej : doskonale widoczna z Obwodnicy Trójmiejskiej, tuż obok zjazdu- węzła Szadółki ( ok 100 m od zjazdu), w sąsiedztwie salonów samochodowych, obiektów usługowo-handlowych. Plan zagospodarowania przestrzennego zakłada szerokie możliwości związane z produkcja usługami i składowaniem między innymi : lokowanie stacji paliw, punktów naprawy samochodów, warsztaty samochodowe, tereny składowania samochodów osobowych i ciężarowych, składy, hurtownie, małe zakłady produkcyjne, drobna wytwórczość, przemysł elektroniczny, produkcja urządzeń elektrycznych i mechanicznych (poza produkcją środków produkcji i pojazdów), inna produkcja nieuciążliwa.