Płaska działka w kształcie prostokąta (3 7x 400 m), położona w cichej ładnej i spokojnej okolicy Gdańsk Olszynka, przy ul. Modrej, wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej. Do centrum miasta 2,5 km.

Cała posesja została podwyższona powyżej okolicznych gruntów około 1,5 m. Dojazd drogą asfaltową. Media : prąd , gaz, woda miejska i kanalizacja bezpośrednio przy posesji. W pobliżu przystanek autobusowy. Ponadto odpowiednia odległość nieruchomości od nowej obwodnicy południowej pozwala na zachowanie ciszy i spokoju, zapewniając jednocześnie nieruchomości dobre połączenie komunikacyjne.

Teren uzyskał decyzję o warunkach zabudowy, które dopuszcza zagospodarowanie terenu dwoma budynkami mieszkalnymi w zabudowie bliźniaczej (cztery domy), oraz pięcioma budynkami gospodarczymi. Maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki 0,24 (maksymalna powierzchnia zabudowy 3,6 tysiąca metrów kwadratowych). Dopuszczalna szerokość elewacji frontowej od 10 do 24 m dla wszystkich budynków. Wysokość do kaletnicy do 9,5m (budynki parterowe z poddaszem użytkowym), kont nachylania dachu dla budynków mieszkalnych od 30 do 35 stopni, dla pozostałych do 10 do 20 stopni. Zostały dokonane uzgodnienia dotyczące przyłączy mediów (prąd, gaz, woda, ścieki) z ich dostawcami. Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze. Zgodnie z wpisem w księdze wieczystej gruntu działka stanowi zurbanizowany teren niezabudowany. Teren nie objęty planem zagospodarowania przestrzennego.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .