KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Osoba prowadząca ofertę: Grażyna Kupper, tel.

Oferujemy na sprzedaż piękną działkę usługowo - mieszkaniową, położoną w gdańskiej dzielnicy Osowa przy ul. Oriona.

Powierzchnia: 1376m2.

Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 29,5m (front) x 48m

Działka płaska, niezabudowana, bez zadrzewienia

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja (w drodze przy działce).

Nieruchomość w bezpośrednim sąsiedztwie drogi gminnej. Dojazd drogą utwardzoną, ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą gminną gruntową.

Wjazd na działkę od północnego-wschodu.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: nr strefy: 33 - usługi, hurtownie. Usługi - administracja publiczna, usługi handlu detalicznego, kultury, zdrowia, opieki społecznej, oświaty, nauki, gastronomii, łączności (poza stacjami nadawczymi i przekaźnikowymi wysyłającymi fale elektromagnetyczne w celach propagacji) usługi sportu, turystyki i wczasów, rzemiosła (poza zakładami obsługi samochodów, warsztatami samochodowymi, stacjami paliw), parkingi, garażowiska, kubaturowe biura instytucji komercyjnych, banki, mariny, miejsca kultu religijnego, małe hurtownie o wielkości przewozów nie przekraczających przewozów związanych z handlem detalicznym, ogrody zoologiczne i miejsca pokazu zwierząt. Inne usługi na zasadzie analogii do funkcji wymienionych powyżej lub o analogicznym stopniu uciążliwości. Urządzenia infrastruktury technicznej potrzebne do obsługi obiektów wymienionych powyżej.

Dopuszcza się funkcję mieszkalną integralnie związaną z prowadzoną działalnością usługową.

Warunki urbanistyczne: intensywność zabudowy - do 0,5, dopuszczalna wysokość zabudowy - 11m, procent pokrycia działki zabudową - 30%. procent powierzchni biologicznie czynnej - min.15%.

Bardzo dobra lokalizacja: nieruchomość zlokalizowana sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Ciche i bardzo spokojne miejsce, mili, życzliwi i uczynni sąsiedzi. Nieopodal przystanek autobusowy, przystanek PKM - ok. 800m. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo - handlowa: gabinety lekarskie, szkoła, przedszkole, sklepy, markety, kościół, a także stadnina koni, las i jezioro. Szybki dostęp do obwodnicy sprawia, że obszar ten jest doskonale skomunikowany z resztą Trójmiasta. GORĄCO POLECAM! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Więcej ofert na
PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW.

Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel.