Działka o powierzchni 1,47 ha, znakomicie położona w cichej ładnej i spokojnej okolicy Gdańsk Śródmieście-Stare Miasto, przy ul. Modrej. Okolica z gęsta od lokalizacji inwestycji deweloperskich. Wokół niska zabudowa jednorodzinna, oraz resztkowe grunty rolne. Z posesji oddalonej 2 km od centrum Starego Miasta widać piękną, historyczną panoramę Gdańskiej Starówki.
Jest to działka prywatna, która posiada status BP- zurbanizowanego terenu niezabudowanego z wyodrębnioną Księgą Wieczystą bez jakichkolwiek obciążeń. Działka posiada warunku zabudowy bliźniaczej.
Działka przeznaczona do sprzedaży jest płaska i ma kształt regularnego prostokąta (37x400 m). Cała posesja została podwyższona powyżej okolicznych gruntów około 1,5 m. Istnieje możliwość zbudowania osiedla domków jednorodzinnych szeregowych ( 5000 m2 pm) lub bliźniaczych (4500 m2 pm). Właściciel zamówił opracowany projekt biznesowy który jest możliwy do przekazania wraz z działką.
Media : prąd , gaz, woda miejska i kanalizacja w granicy działki (z ustaleniami możliwości podłączenia tych mediów w przedstawianych wersjach zabudowy).
Olszynka otrzymała status Zielonej Dzielnicy Gdańska, a panorama Gdańska ochronę konserwatorską. Od strony miasta dzielnica jest otoczona Ogólnomiejskim Systemem Terenów Aktywnych Biologicznie, a od drugiej strony przebiega Obwodnica Południowa Trójmiasta.
Atutem działki jest komunikacja. Dojazd drogą asfaltową (bezpośrednio przy posesji). W pobliżu przystanek autobusowy. Ponadto odpowiednia odległość nieruchomości od nowej obwodnicy południowej pozwala na zachowanie ciszy i spokoju, zapewniając jednocześnie nieruchomości doskonałe połączenie bez "korków "z całym Trójmiastem i Polską.
Na terenie dzielnicy jest Szkoła Podstawowa i Gimnazjum, przedszkole i żłobek, place zabaw dla dzieci, liczne sklepy. W pobliżu stacje benzynowe, kościoły, hiper- i makro markety, a także lokalne targowisko.
Ze względu na doskonałą perspektywę na terenie dzielnicy mają miejsce liczne inwestycje deweloperskie. Powstają tu ogrody i rozwija się agroturystyka.
Cena za metr : 150 PLN . Cena całkowita : 2 205 000 PLN ( do negocjacji)
Poniżej opisy i przykłady zagospodarowania, a także obecne obrazy działki i otoczenia.
Mamy warunki zabudowy sprzed 5 lat na dwa bliźniaki i pięć budynków gospodarczych ( koncepcja w załączeniu ), ale obecnie został złożony wniosek na 56 budynków - szeregowce i bliźniaki zgodnie z wyliczeniami powierzchni mieszkaniowej przez architekta. Na życzenie i w przypadku zainteresowania klienta też służymy takimi danymi.
Droga 4 m. Domy szeregowe 34 szt. 100-110m2 pojedynczy garaż w bryle.
Szerokość działek 7,5 - 8 m - powierzchnia działek ok 200-210 m2 powierzchnia ogrodów do 50 m 2
Na ostatniej parceli dwa bliźniaki 100-110m2 na działkach 450m2, oraz pojedynczy dom 100-110 m2 + 70-80 m2 gabinetu działka 1600 m2 Całkowita powierzchnia mieszkaniowa po wybudowaniu to 5000 m2

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym bądź mailowym.

Bezpieczeństwo i ubezpieczenie transakcji oraz pełna obsługa aż po wydanie nieruchomości. Posiadamy ubezpieczenie PZU do 200 tys. euro. Nr polisy PWO00006157.
Zapewniamy rabaty u notariusza od 30 do 50 % na taksę
Licencja Państwowa 14224- członek POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie przyjedzie do Państwa i sprawdzi zdolność kredytową ( OFERTA WSZYSTKICH BANKÓW ).
Więcej ofert i rzut mieszkania na

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB