Działka jest położona w dzielnicy Ujeścisko/Zakońiczyn , jest to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic mieszkaniowych Gdańska. Przeznaczenie w planach miejscowych działki to: teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej.

1) linie zabudowy - maksymalne nieprzekraczalne: w odległości 6m od linii rozgraniczających ulicy
Świętokrzyskiej , ulicy tzw. Nowej Zakoniczyńskiej (poza zachodnią granicą planu) oraz
ulicy Wielkopolskiej (poza wschodnią granicą planu), jak na rysunku planu,
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 35%,
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki:
a) na terenie OSTAB - 70%,
b) na pozostałym terenie - dla usług 30%, dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej -
40%,
4) intensywność zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,7,
5) wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12m,
6) formy zabudowy - wszystkie formy poza zabudową szeregową,
7) kształt dachu: stromy,
8) pokrycie dachu: dachówka lub materiały dachówkopodobne