Działka inwestycyjna o przeznaczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej, przy drodze "Nowa Madalińskiego" w korzystnej lokalizacji Orunia Górna.

Działka budowlana o pow.1447m2 w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych.
Teren bardzo nasłoneczniony (stok południowy) przy umiarkowanym nachyleniu,zadrzewiona(dawny sad).
Jedna z ostatnich przy tej ulicy,doskonała pod inwestycję.
Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Sąsiaduje zarówno z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, jak i wielorodzinną,na styku dzielnic Ujeścisko, Chełm i Oruni Górnej w Gdańsku.
Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego 1756 (karta terenu 021 dla Trasy P-P w Gdańsku ,

Przeznaczenie terenu: M/U31 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zawierającej zabudowę mieszkaniową - wszystkie rodzaje, oraz / lub usługową - komercyjną i / lub publiczną; z dopuszczeniem małych hurtowni do 2000 m2 powierzchni użytkowej.

Warunki urbanistyczne:
-wielkość pow. zabudowy max 40%
-minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 30%,
-intensywność zabudowy - max. 2,
-zasady podziału - nie ustala się,
-proc. pokrycia działki zabudową - 40 %, - w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,2;
-dopuszczalna wysokość zabudowy - max. 12,0 m,
-wysokość budynków max 16m
-wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna
-maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych wolnostojących garaży: 4,
-dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej, grupowej i łańcuchowej dopuszcza się maksymalnie 5 budynków w jednym zespole (szeregu, grupie lub łańcuchu) budynków,
-formy zabudowy: dowolne;
-na terenie inwestycyjnym należy urządzić rekreacyjne zielenie przydomowe o łącznej powierzchni nie mniejszej niż 0,3 m2 /1 m2 powierzchni użytkowej mieszkań w zabudowie wielorodzinnej powyżej 4 mieszkań,

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.