Oferujemy do sprzedaży znakomicie zlokalizowaną działkę, o powierzchni ok. 1300 m.kw., która zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego może być zabudowana zarówno obiektem handlowym , usługowym ( np hotel), jak i biurowym. Aktualnie trwają prace projektowe nad dwukondygnacyjnym obiektem uslugowo-biurowym,o pow. użytkowej ok. 6000 m.kw. Parter budynku może być wykorzystywany na cele handlowe ( duże zainteresowanie potencjalnych najemców). W bezpośrednim sąsiedztwie działki zostanie zrealizowana jeszcze w tym roku stacja paliw.
Działka oferowana będzie z prawmocnym pozwoleniem na budowę.

Karta terenu MPZP przewiduję następujące, podstawowe parametry zabudowy :

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%

- intensywność zabudowy - maksymalna : nie ustala się

- wysokość zabudowy - maksymalna : 12 metrów

- formy zabudowy : dowolne

- kształt dachu : dowolny

Położenie działki w sąsiedztwie obwodnicy trójmiejskiej ( węzeł Gdańsk Owczarnia) gwarantuje bardzo dobre skomunikowanie z aglomeracją trójmiejską.

Działka usytuowana jest przy ul. Wodnika ( bezpośredni zjazd z realizowanego w 2020r. ronda), która stanowi aktualnie jedną z głównych arterii komunikacyjnych Gdańska Osowej.

W niewielkiej odległości od oferowanego terenu znajdują się takie obiekty jak : Giełda Renk, Selgros Cash&Carry Gdańsk, Polo Market.

Do działki przylegają wszystkie niezbędne sieci uzbrojeniowe.

Tytuł prawny - własność

Oczekiwana cena sprzedaży - 1 200 000zł. +VAT

Dane kontaktowe:

Krzysztof Kaczmarski

Lege Artis